PALACIO LOS GANSOS - DUPLEX ÚNICO CON TERRAZA PANORÁMICA DE 107 M2.

Edificio de 70 años de antigüedad, de Gran Categoría. Racionalista. Edificio emblematico de la zona, del año 1947. Posee 3 grandes recepciones en la planta baja y gran jardin comun en el contrafrente del terreno. Seguridad 24 horas. Cantidad de pisos: 11, ascensor principal y de servicio.

Funcionalidad: Excelente duplex tipo casa. Esta dispuesto en 2 plantas:

Piso 11º: Gran hall de recepción, living comedor amplio con chimenea con tiraje y con vistas a Ugarteche y al jardín del edificio sobre Gutierrez, toilette de recepción, gran escritorio (o comedor) a Ugarteche, cocina con isla con frente a Av. Las Heras, lavadero incorporado oculto en un placard grande, entrada de servicio.

Piso 12º: Se accede desde la recepción, a través de una escalera de madera muy comoda: Dormitorio principal en suite con vestidor con vista al jardín del edificio, 2º dormitorio en suite con vista a Ugarteche con gran placard de pared a pared y 2 ventanas, 3º dormitorio en suite, muy amplio también, con placard y vista al jardín del edificio (el baño tiene entrada por el dormitorio y el pasillo). Acceso a gran terraza de 110 m2 con pérgola, parrilla y horno de barro con vista excelente, super abierta. La terraza es muy privada y no hay vecinos cerca. Escalera de servicio y dependencias de servicio con baño.

Estado general: Muy bueno, renovado hace 20 años aproximadamente. Pisos de Parquet de calden en toda la planta en excelente estado.

Excelente luz en todos los ambientes. Excelentes vistas abiertas.

Calefacción central por radiadores. Agua caliente central.

Posee cochera muy buena fija (entra una camioneta). Posee baulera.



"El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)



Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818