EXCELENTE CASA EN VENTA CON 3 DORMITORIOS Y PISCINA. EN EL EXCLUSIVO HARAS DEL SUR III, BARRIO LAS ARAUCARIAS.---ESTA PROPIEDAD DE CATEGORÍA DISTRIBUIDA ÚNICAMENTE EN PLANTA BAJA CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS:Sector Privado:- Dormitorio principal amplio con vestidor y baño en suite que incluye bañera isla, ducha escocesa y mesada de mármol con doble bacha.- Dos dormitorios secundarios con pisos de madera, equipados con placard con interior completo.- Baño completo que comparten ambos dormitorios secundarios.Espacios Comunes:- Cocina-comedor integrada con barra, equipada con horno y anafe eléctricos Candy, mesadas de piedra sinterizada Neolith color Arctic White. Con muebles de cocina en MDF laqueado blanco con herrajes italianos Hafele.- Living con vistas al frente.- Estudio.- Toilette.- Despensa.- Lavadero con baño completo.- Quincho/galería integrado con vinculación al parque, que incluye parrilla y está equipado con aire acondicionado frío/calor y cerramientos en vidrios plegables de seguridad.Áreas Exteriores:- Patio amplio con piscina climatizada (con caldera) y borde infinito revestida en piedra índigo.- Pisos de patio y galería de mármol travertino.- Baño exterior.- Cuarto de guardado.- Sala de máquinas.- Cochera semicubierta para 2 vehículos.Características Técnicas:- Todas las aberturas son de PVC reforzado, con doble vidrio hermético y mosquiteros.- Pisos calefaccionados eléctricos con termostato y regulador de temperatura en cada ambiente.- Aire acondicionado central con equipo instalado BGH inverter última generación.- Todas las puertas de madera maciza.- Iluminación LED en toda la casa.- Cortinas roller microperforadas y black out.Servicios:- Electricidad - Agua - Gas - Internet - Teléfono - Desagüe Cloacal - Televisión Por Cable y Satelital - Alarma.En resumen, esta residencia ofrece una serie de items excepcionales que garantizan un alto nivel de comodidad y calidad de vida, con una atención meticulosa a cada detalle.Experimentá una vida única en un entorno que fusiona lo natural con la tranquilidad, seguridad y comodidades que deseas.No dejes escapar la oportunidad de residir en una distinguida vivienda ubicada en el barrio que ofrece los más destacados amenities y servicios de toda la región.---EL PRESTIGIOSO HARAS DEL SUR III, TE OFRECE:Variedad y Calidad de Amenities y Servicios:- Sala de Primeros Auxilios.- Capilla Ecuménica.- Restaurante abierto todos los días.- Spa.Equipamiento Social y Deportivo:- Campos de Polo y de Golf.- Gimnasios de primer nivel, disponibles todos los días.- Canchas de Tenis.- Canchas de Fútbol.- Equipos de Recreación.Paisajes:- El entorno y el diseño paisajístico están en armonía con las futuras construcciones.- Todas las redes son subterráneas.- Plantas de tratamiento de efluentes.- El área está abundantemente forestada con diversas especies de árboles.Acceso Directo:- Acceso directo desde la Autovía 2.- Mayor rapidez para ingresar.- Mayor seguridad y protección para la familia.Propuesta Educativa:- Haras del Sur College ofrece una propuesta educativa innovadora.- Proyecto integral para los niveles inicial, primario y secundario.- Enseñanza con participación activa de los alumnos.- Énfasis en los valores humanos.- Enfoque en el aprendizaje intensivo del idioma inglés como segunda lengua.- Uso de tecnologías de información.- Fomento de la creatividad y el arte.- Promoción de la práctica deportiva.Paseo Comercial:- Desarrollado en 2 plantas con vistas a Haras del Sur College y espacios comunes.- Abierto al público en general.- Satisface todas las necesidades de consumo, desde lo básico hasta lo exclusivo.- Atiende a los más de 10 barrios ubicados entre el km 63 y 75 de la Autovía 2.---No dudes en ponerte en contacto con nosotros y mostrarte como podés vivir de manera más cómoda y segura, rodeado de naturaleza y con acceso a una amplia gama de amenities.¡Estamos para ayudarte a disfrutar de tu nuevo hogar!