Venta casa de excelente calidad constructiva desarrollada en una planta. 185 m2 cubiertos + 61 m2 semi cubiertos sobre lote interno  en Barrio Cerrado Santa Lucia - Pilar del Este
Excelente orientación Noreste, cercano al pulmón verde.

Fecha estimada de finalización: Junio 2024


-Hall entrada con espacio recibidor o mudroom/placard.


-3 Dormitorios (1 en suite con vestidor y 2 con placard y baño compartido dividido) + Estudio, oficina, 4to dormitorio o Playroom con placard. 


-2 Baños completos 
- 1 Toilette
- 1 Baño de Jardín.


- Sala de estar/ Playroom


- Living/comedor con cocina integrada 


- Amplio Lavadero.


-Galería y garage cubierto con pérgola/ estructura de hierro. 


-Cochera techada (posibilidad de guardar otra auto chico en porche entrada). Estacionamiento para 4 autos en total. 


-Parrilla con barra en galería cubierta (31m2)


-Baulera. 




ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS:


- Bases: platea de fundación. columnas y vigas de hormigón.


- Muros perímetro: ladrillos portantes del 18.
  Muros internos: ladrillos huecos y portantes del 12.


- Losa de viguetas pretensadas (no chapa..). Posibilidad de construir planta alta.


- Caños: agua Tigre, cloacas y desagües Awaduct y gas SIgas. 


- Aislacion techo: membrana asfáltica (garantía 10 años)


- Cielorasso de durlock con placas de 12mm de espesor. (no 9..)


- Preinstalcion de aire acondiconados listos hacia losa con desagües ocultos en todos los ambientes de la casa. 


- Tablero eléctrico central con térmicas y disyuntores de primera marca. 


- Calefacción por losa radiante, cañerias y colectores PEX Saladillo e Hidro3.


- Caldera: Dual BAXI Italiana 24F.


- Pisos: Porcelanato ILVA con pegamento flex Klaukol para alta temperatura.


- Griferías: FV Puelo 


- Sanitarios: Ferrum línea Bari.


- Aberturas DVH blancas: Ventanales living/ comedor de 2,60m de altura. Material : Aluminio linea Modena y A30 (más resistentes) para ventanales altos.


- Puerta principal: hecha a medida en madera maciza de Kiri (NO melamina).


- Puertas de interior: Puerta placa Gromanti


- Bomba presurizadora para agua corriente DAB Italiana con prensostato.


- Pileta 7x3 con luces led y bomba y filtro Vulcano. 


- Revestimiento exterior marca Revear 


- Cocina, interioires y placares de alta calidad en placas de MDF (no aglomerado) enchapado, melamina y laqueados. Herrajes primera marca.


Consultanos para ir a conocerla!! 




Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI