Magnifico chalet de 7 ambiente con garaje y consultorio/oficina independiente ubicado en el corazón del barrio de Villa Martelli. Estratégicamente situado a solo cinco cuadras de Av. Mitre y a una cuadra de la calle Melo, esta ubicación ofrece acceso rápido y conveniente a una amplia variedad de medios de transporte público, conectando con todas las direcciones de la ciudad.




Construido hace 40 años con una robusta arquitectura, este edificio cuenta con dos unidades completamente independiente en planta baja y planta alta, lo que lo convierte en una oportunidad única para combinar vida y trabajo en un mismo espacio.




La planta baja alberga un consultorio / oficina con sala de espera y baño privado, así como un amplio garaje con portón corredizo de madera. Además, dispone de una acogedora vivienda con dos dormitorios, sala de estar, cocina, dos patio, lavadero y cuarto de herramientas.




Por otro lado la planta alta se accede a través de una elegante escalera revestida en mármol y ofrece un luminoso  y espacioso living comedor con salida a un balcón corrido. La cocina-comedor diario esta completamente equipada con mobiliario, mientras que los dos dormitorios cuentan con placar empotrados. Completan este nivel un baño, un toilette y para disfrutar un soleado patio.




En el segundo nivel, un amplio Play Room con baño y baulera nos da la bienvenida, con acceso directo a una terraza equipada con parrilla, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.




Esta propiedad rebosa de posibilidades, desde alquilar las unidades por separado hasta combinar una actividad comercial con residencia, gracias a su división clara y la independencia de ambas unidades. Además, ofrece la flexibilidad de una posible venta individual en el futuro, manteniendo así una de las unidades para uso propio ya que se encuentran subdivididas.




¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y enamorarte de todo lo que tiene para ofrecer!


"Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado."
Código de propiedad: DHO6117569

Javier Del Coro Igarzabal CMCPSI Mat Nº 4499
María Amparo Coello CUCIBA Mat N° 5147
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