Casa PREMIUM en La Reserva Cardales.
lote en esquina de 1075m2 sobre boulevard principal, con jardin al NORTE.

Con 459m2 totales construidos: 355 cubiertos + 104 semi-cubiertos.


semi a estrenar. NUEVA.


Planta baja:
Sala de estar con aire acondicionado y doble ventana con acceso al parque y vista a jardín interno
Living-comedor con aire acondicionado, con doble ventana con vista al frente y lateral
Hogar de primera línea marca Nat, de 1,20 x 0,60 m, revestido con porcelanato italiano importado de primera calidad
Cocina completa y comedor marca Jhonson con mesada de mármol carrara, amplio desayunador, doble ventana, extractor y aire acondicionado
Lavadero completo con muebles Jhonson de piso a techo con doble acceso a la cocina y cocheras
Habitación con ventana, placard y aire acondicionado
Baño con ducha
Escalera con porcelanato y baranda de acero con vidrio, según norma


Exterior:
3 entradas: puerta amplia principal con laterales de vidrio, entrada de servicio por cocheras y entrada por puerta lateral hacia el jardín
Quincho amplio y completo con aire acondicionado, 2 ventiladores de techo, pileta y mesada de mármol. Amplia parrilla con horno y parrigas cubierto con tapa en acero inoxidable
Baño con ventana, ducha y mampara
Cuarto de herramientas, jardinería o taller 
Doble cochera cubierta
Piscina de 8 x 4 m., profundidad de 1,20 a 1.90 m. de 60.000 litros, con todo el equipamiento de limpieza programada. Con luces de colores programables
Arco de ducha con 2 duchadores marca FV
Solarium
Sótano de 32 m2
Parque de 617 m2
Espacio para tender ropa al resguardo de la vista


Planta alta:
2 dormitorios matrimoniales, cada uno con: amplia suite, balcón con terraza, aire acondicionado, vestidor, baño completo con ducha e hidromasaje con luces (recto y esquinero), espejos biselados y puertas y separadores con vidrio difuso
2 habitaciones amplias de 3,2 m. con placares, balcón y aire acondicionado
Baño con hidromasaje y ducha
Espacio para escritorio con aire acondicionado, gran iluminación y vistas


Detalles de construcción y calidad superior:
Ambiente dedicado para trabajo remoto
Acceso a metros de la entrada principal y garita de seguridad
Las 10 unidades de aire acondicionado son frío-calor
Losa radiante en ambas plantas, caldera marca Triangular con controlador automático de temperatura ambiente que regula automáticamente según temperatura del interior de la casa
Griferías de lavadero, cocina y quincho marca Hansgrobe, con extensores en cocina y quincho. El resto son FV Premium con descarga de baño por pulsor FV, válvulas silenciosas y descarga de agua directa
Todos los sanitarios son Roca, aéreos con tapa con bajada escalonada en inodoro y bidet
3 hidromasajes marca Versalles
Todas las puertas de madera de categoría A, línea Moras. Puerta de ingreso con doble vidrio de cada lado, diseño rústico de madera pura y triple cerradura
Todas las aberturas son de aluminio, con doble vidrio para frío y calor bajo normas AVH
Purificador de aguas duras marca Pura, automático y de última generación
Filtro de piscina marca Vulcano
Presurizador de agua automático marca Rowa Premium Max flow
Equipo de riego automático en 6 etapas marca X-Core Hunter
Luces programadas en todo el perímetro exterior
Muebles de cocina de madera con laminación plana, accesorios de cierre y apertura touch Blum alemanes y puertas touch, frentes de alacenas vidreadas y cajones con cierre lento.


LA RESERVA CARDALES
Acceso rápido, directo y seguro al barrio cerrado directamente por su acceso especial en la Ruta 9 Panamericana Km. 61
Con acceso a todos los servicios de La Reserva Cardales Country Club: hotel Sofitel y sus 3 restaurantes, Club House, 2 piscinas, laguna de 20 has. para deportes náuticos, SUM, gimnasio, plaza de juegos para niños, seguridad privada, cancha de golf de 18 hoyos par 72, 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol, helipuerto, arboleda.




Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI