Casa en La Herradura, sobre lote de 2.195m2, con pileta y hermosa arboleda.
Posee 2 dormitorios, baño y cocina integrada con living comedor.
Pergola con gran mesa empotrada.
Pileta con solarium y vestidor y baño.
Ubicación:
PILAR , LA HERRADURA , a metros del Tortugas CC.  en una zona privilegiada rodeada de Countries y Barrios Cerrados. Única por su tipología y ubicación. a metros de Ramal Pilar Km 39 (Tortugas CC) En un lugar espectacular rodeado de frondosa arboleda, se encuentra esta fracción, a solo 30 minutos de la ciudad de Buenos Aires y rodeado de centros comerciales, supermercados y excelentes colegios y centros médicos
DESCRPCION - DETTALLES
Riego por aspersion , programable 6 sctores
Pasto de Grama Bahiana, colocado en 2021 (panes)
5 reflectores Led colocados en el jardin y para iluminar la zona pergola
Iluminacion del porton y experiores de la casa con celulas fotoelectricas
entrada para autos
Pileta irregular de 120.000 litros medida 12 x 6m
Proteccion pileta 
Pergola de 7m x 3m techo de polietileno construida en 2021
Bomba de agua 3hp Franklin
Bomba Rowa Tango Presurizadora 14SFL
Termotanque electrico 90 litros marca MG
3 aires acondicionados frío calor


la Casa ue reciclada en 2020/2021
Nuevo sistema electrico, cañeria nueva, nuevo pozo ciego, nuevo techo, cocina a nuevo, pisos nuevos en toda la casa, pintura nueva
Posee 2 cuartos, 1 baño completo, cocina con living comedor integrado, un cuarto externo + 1 baño.
Horno electrico nevo
Lugar para lavavajillas con cañeria incluida.
Muebles de la cocina nuevos.




SEGURIDAD
Sistema de camara para apertura del portonde entrada al barrio con manelo a control remoto y con portero desde dentro de la casa, Barrales de seguridad dentro de la casa, todas las ventanas con rejas y puertas de madera.
Luces exteriores con celulas fotoelectricas, alambrado perimetral, faroles en porton con celulas fotoelectricas, luminaria experna en la calle.


EXPENSAS
$20.000.- ( 2024)
Edenor
ARBA y ABL municipal al dia
Opcion de Internet y TV cable Cooperativa de Tortuguitas $9500
opcional jardinero con mantenimiento de pileta.











La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas y superficies son a título orientativo sujeto a plano.
PEREIRA Desarrollos Inmobiliarios
Martillero Gabriel Pereira
cel 11 3545 5798
CMCSI Matrículas 3466 / 3726
PILAR - Argentina
02320-402729
Código de la Propiedad: PHO5688040