VENTA PISO DE 4 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA Y COCHERA EN CABALLITO


VENTA EXCLUSIVO PISO EXCELENTE DISEÑO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA .


UBICACION
El emprendimiento se encuentra ubicado en una excelente zona, en la calle Víctor Martínez al 400, dentro del barrio de Caballito. Está estratégicamente
situado a tan solo media cuadra de la calle Pedro Goyena, a dos cuadras de la avenida Juan Bautista Alberdi ya una cuadra y media de la avenida Directorio.
La zona cuenta con múltiples vías rápidas y una amplia variedad de medios de transporte disponibles.
Además, se encuentra a tan solo tres cuadras y media de la estación Emilio Mitre de la línea E de subte y del pintoresco Parque Chacabuco. Esta ubicación
privilegiada ofrece una excelente exposición y accesibilidad para clientes y visitantes


EDIFICIO 
Se desarrolla en planta baja y 10 pisos en total. En el primer piso se encuentran los departamentos de 3 ambientes tipo semipisos, mientras que en los pisos
superiores se ubican los departamentos de 4 ambientes. Todos los departamentos cuentan con balcones terraza y parrilla para disfrutar
El último piso alberga departamentos de 3 ambientes con un amplio balcón terraza .

Es importante destacar que todos los departamentos tienen orientación este, lo que les brinda una excelente iluminación natural, y su contrafrente mira
hacia el oeste. Esta distribución permite disfrutar de la luz del sol en la mayoría de las áreas durante distintos momentos del día.


DEPARTAMENTO 
Sector publico :
El departamento de cuatro ambientes con ventilación cruzada y orientación este al frente y oeste al contrafrente 
Se accede a un palier privado con un ascensor de ultima generación , puerta blindada pentágono. 
Entramos a la propiedad y nos encontramos con un living comedor muy amplio con visuales al balcón terraza. Con carpinterías a medida de aluminio
texturado y doble vidrio ( DVD).

La cocina semi integrada con  isla en el medio , mesada de Silestone , amoblamientos bajo y sobre mesada marca Jhonson con Melamina y debajo de la
pileta de cocina y lavadero revestimiento de acero inoxidable lo que le brinda un sello de altísima calidad.


Sector privado:  
Dormitorio principal con vestidor y baño completo con salida al balcón corrido.
Segundo dormitorio con placard 
Tercer dormitorio con placard amplias medidas 
Baño completo 
Balcón corrido con vistas al pulmón de manzana


Materiales :

Puerta Blindada Pentágono máxima seguridad
Pisos de Porcelanato
Aberturas a medida Aluminio texturado  , con DHV. Negras
Interiores de placard y frentes completos
Mesada Silestone
Bacha Johnson
Griferias FV
Anafe y horno a GAS 
Artefactos ROCA o similar
Portero visor
Caldera dual, para agua caliente y losa radiante individual 
Aire acondicionado colocado en todos los ambientes


Fecha de entrega : 4 meses 


Fideicomiso , sesión o adhesión según el caso .



YA PODES SOLICITAR VISITA AL EDIFICIO!!


Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida























































LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Martínez CUCICBA 8775

LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato