Fracción de terreno en venta, apto desarrollo inmobiliario - Del Viso Pilar GBA 


REAL OPORTUNIDAD - ATENCIÓN INVERSOR O DESARROLLISTA 


Mts de frente 100
Mts de fondo 60


FOS: 0,60
FOT: 0,80

MORFOLOGIA
RETIROS (m)
FRENTE: no exigible
BILATERAL: 3m
FONDO: 6m
ALTURA DE EDIFICACION MAXIMA (m):
7 m + 3 m retirados como minimo 2.5 m del perimetro edificable
CANTIDAD DE PLANTAS: 3


Posibilidad de adquirir parcelas por separado. 


Zonificación: UR4 y CCS 
CCS  (CORREDOR COMERCIAL DE SERVICIOS)
Destinado a concentrar actividades comerciales, administrativos, y de servicio. Uso residenciales de densidad media a escala del partido.
USOS
PREDOMINANTE: Comercio Básico clase 1 y 2, Administrativos Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar. 
COMPLEMENTARIO: Comercios especiales. Mayorista A - Clase 1


UR4 (RESIDENCIAL 4) 
Zona de localización predominante residencial, de densidad media baja a escala del partido, en un marco de tejido semiabierto. Actividad comercial, administrativa, equipamiento y servicio en locales de planta baja. 
USOS
: Habitación: Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral.
COMPLEMENTARIO: Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particular.
Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Servicio del Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento II.


Comercio: Básico clase 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1.
Producción: Industria categoría 1, Taller y Taller Artesanal.
SERVICIOS:
Pavimento, energía eléctrica domiciliaria, alumbrado.


Excelente ubicación: 
Frente a Golf Club Argentino
A 3 min de la ruta Nº 26
Del Viso Day School 
Escuela primaria Nº 41. 
Tortuguitas 




-En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. 


Milagros Sarachaga Real Estate CUCICBA 7799 - Paolo Menghi CMCPDJLM1005




Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.