No dejes de ver este inmueble sobre un terreno de 181,07 m2, que te permite tener tu emprendimiento en el Galpón o Depósito de planta baja o espacio para 8 autos mínimo, y  tu vivienda de 4 ambientes -con increíbles espacios y comodidad, 3 baños- en el piso superior, y acceso a una gran terraza en otra planta. Cuenta con escaleras y ascensor. Lee los detalles y las medidas de los ambientes en fotos del plano!


Planta Baja: GALPÓN o Depósito (163,56 m2) con portón corredizo manual (altura 3,38 m) y puerta peatonal.
Baño con ducha, espacio vestidor o escritorio, salida a Patio aire luz que también comunica por escalera con la Planta Superior, tanque de agua (3 en total, 2 en la terraza) y acceso a Ascensor que llega a la Terraza (requiere servicio por falta de uso). Espacio en el  galpón para que ingresen cómodos hasta 8 autos. 


Planta Superior: VIVIENDA (162,54 m2) Acceso por puerta peatonal sobre línea municipal, escalera a hall de ingreso tanto a la Cocina como al Living. La escalera continúa hacia la terraza. También se accede desde el galpón -escalera patio- y/o por ascensor.


Cocina y Antecocina con acceso a Comedor Diario. La Cocina cuenta con muebles modernos: bajo mesada y alacenas, mesada de granito y piso baldosas de mármol. Spar. Ventana con abertura moderna, a pulmón de manzana con vista abierta. Mueble tipo separador/desayunador/isla que la separa del comedor.


Comedor Diario, semi integrado a la cocina, split marca Sigmar frío/calor, acceso a ascensor y pasillo con puerta a la escalera de Patio aire luz de PB, también tiene acceso a Lavadero (con pileta de lavado, lugar lavarropas y termotanque) y Baño con ducha.  El comedor tiene puerta ventana  con mosquitero a otro patio abierto. Estufa tiro balanceado.


Living Comedor súper luminoso que comunica con los dormitorios, estufa. Balcón. 


Dormitorios: 2 dan al frente (1 de ellos en suite con baño completo), y los otros 2 comparten baño con ducha.  Split frío/calor, y en los pasillos de acceso: 2 estufas a gas. Tienen placares y ventanas con persianas. Pisos parquet, puertas corredizas.


Balcón -al frente 8,37 m2-, que comparten el Living y 2 dormitorios.

Terraza (151,20 m2), superficie libre con acceso al Ascensor, 2 tanques/cisternas de agua. Membrana.



Cámaras de seguridad. Alarma.
Electricidad Monofásica


ARBA $ 55.514,30 (cuota 3/2024, mensual)
Municipal $ 19.298,87 (mayo 2024, mensual)


Usos: no se permiten actividades industriales/químicas por habilitación municipal. Zona IR. 
Detalle de las medidas de los ambientes en Plano (fotos) .


Barrio tranquilo con múltiples medios de transporte, acceso a Ruta 8, Av. General Paz, múltiples líneas de colectivos, Ferrocarril Urquiza -estación Lourdes- , cuenta con clubes, colegios, centro comercial y gastronómico del Partido de San Martín. Lindero barrios de CABA. 


En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.






Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.