Emprendimiento de Pozo-UF 1°A

FINANCIACIÓN : Anticipo 50 y 18 cuotas

El proyecto fue pensado con una visión moderna, para la familia joven que recién se inicia como también para aquellas que necesitan una habitación mas .

Memoria Descriptiva:

Se trata de un edificio de 12 unidades funcionales, PB con 3 cocheras, mas 7 plantas con unidades de 2 y 3 ambientes orientadas tanto al frente como al contrafrente mientras que en el 5° piso habrá una sola unidad de cuatro ambientes ,todas con parrillas en el balcón de frente
Las unidades A constan de un estar comedor cocina semi-integrado, con mesada en L de granito con bacha de acero inoxidable esquinera, anafe eléctrico vitrificado y horno eléctrico acerado y conexión para lavavajillas, dos dormitorios , uno de ellos en suite con ante baño, baño y vestidor y el otro con amplio vestidor, además posee otro baño completo que funciona como toilette .

Las unidades B, constan de un estar comedor cocina semi-integrado, con mesada de granito recta con bacha de acero y conexión de lavavajillas , un dormitorio en suite con baño completo y amplio vestidor y un toilette de recepción.

Cada unidad con su correspondiente expansión al frente tipo balcón terraza de dos metros de ancho para ubicación de unidad exterior de AA y conexión de lavarropas y otro balcón al contrafrente de 1m para ventilación de dormitorios.

El edificio cuenta además, en el 7° piso con un SUM , una habitación para termotanque a gas que brinda el servicio de agua caliente central y una terraza accesible.

 En PB se ubican al frente, a la izquierda la entrada vehicular la cual posee un portón metálico levadizo que permite el acceso hacia las cocheras , separada del Porche de entrada sobre la derecha, por un cantero y el gabinete de medidores de luz, luego ya en el Hall de Acceso existe un pequeño toilette , la sala de bombeo con tanque de capacidad de 1000lts y tanque de recolección agua de lluvia de 500 lts y dos bombas presurizadoras de 20000l/h.

Saliendo del hall se encuentran los Bicicleteros 

El porche de acceso principal en PB remata en una puerta de entrada al hall del tipo Blindex con marco y accesorios de acero inoxidable , al igual que la botonera del portero eléctrico visor y buzón de correspondencia.

Los departamentos estarán equipados con :

  bañera y sanitarios FERRUM Bari ,

  grifería FV modelo Libby cromo y vanitory.

El equipamiento de cocina será un bajo mesada de melamina color blanca texturada combinado con Maple y mesada de granito gris Mara de 2,50cm con bacha de acero inoxidable doble , con grifería monocomando FV, espacio bajo mesada para lavarropa o lavavajilla con sus conexiones para carga y descarga. Se proveerá también alacena con cristalero y, un espacio para extractor tipo Spar.

Los pisos serán de Porcellanato en gama de Beige en hall entrada, palieres, estar comedor y dormitorios . Se colocaran cerámicos imitación mármol en baños y revestimiento combinados en toilettes..

Las terminaciones de paredes interiores se ejecutaran con enlucido de yeso y los cielorrasos, decorados con buñas en estar y baños .

Los exteriores de frente y contrafrente se realizaran con revestimiento tipo Tarquini o similar, combinado en dos colores y las medianeras con fijador y dos manos de Recuplast frentes color idem revestimiento.

Los frentes de placard serán de placas revestida en melamina texturada a elección, dos hojas corredizas de 2,60 m de altura e interior con estantes y cajoneras color claro.

Todas las unidades contarán con instalación para la colocación de equipos de aire acondicionado frio-calor en estar de 3000 frigorías y en dormitorios de 2500 frigorías, con unidad exterior ubicada sobre el balcón y/o vanos laterales ; todos con sus correspondientes cajas de pre-instalación, cañerías embutidas y drenajes de condensado .

El acceso a las unidades contará con puertas F30 aprobadas de 0,90m metálicas , marco chapa 18 con molduras de acero inoxidables y visor metálico con manijon exterior cromado. Las puertas interiores de 0,80m serán tipo placa con doble tablero recto marco de chapa 18mm . Las puertas de escalera de incendio de 0.90m serán F60 marco chapa 18mm con brazo hidráulico de cierre y herraje tipo pomo platil.

Las ventanas serán de aluminio pre-pintado blanco del tipo A30 o similar con vidrios laminados DVH y se colocarán con premarco de aluminio.

Las barandas de los balcones se realizaran con estructura de aluminio adonizado con vidrio laminado .

El ascensor será tipo mecánico de ultima generación Otis Gen II con cabina de acero inoxidable tipo T1 (525 Kg), con indicador digital en cabina y PB.



Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.-

Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes
Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad.

MATRICULA CUCICBA 8148(CABA)

MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)