VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO EN FLORIDA EN COMPLEJO LA HILANDERÍA CON AMENITIES
Este espectacular y único departamento está ubicado en el Condominio La Hilandería, estratégicamente ubicado a 6 cuadras de Av. Maipú y 6 cuadras de Avda. Gral Paz, en la mejor zona de Florida. El complejo tiene una increíble pileta in out central rodeada de jardines comunes, sauna, SUM, laundry y seguridad 24 horas.
El complejo cuenta con 52 departamentos y 72 cocheras.
AMENITIES: Pileta in/out, gimnasio, solárium, baños y vestuarios, sauna, SUM, zona de parrilas comunes, laundry y juegos para niños.


  
2 ambientes
Living comedor con cocina integrada con muebles y barra desayunadora.
1 dormitorio.
1 baño completo.
Placard.
Balcón con Parrilla.


El departamento tiene doble altura, lo cual permite ampliar metros cuadrados cubiertos.






Cochera cubierta en el primer subsuelo.


Calefacción por Losa Radiante





Disposición Contrafrente con vista al jardín y a la pileta
Orientación Este



 
9 años de antigüedad (2015)


Construcción tradicional, muros interiores de las unidades de ladrillo hueco.
Muros divisorios entre unidades funcionales de ladrillo macizo común.
Terminación de muros interiores en yeso.
Cielorrasos en chapa de roca de yeso y de hormigón visto.
Carpinterías exteriores de aluminio analizado y herrería.
Carpinterías interiores de marco de chapa y hoja de madera para pintar.
Desagües cloacales y pluviales en polipropileno sanitario tipo AWADUCT.
Agua fría y caliente polipropileno termofusionado.
Caldera biterminca individual para agua caliente sanitaria y calefacción por piso radiante.
Instalación preparada para Aire Acondicionado tipo Split (líneas de cobre y desagüe)
Instalación de portero eléctrico.
Frentes de placard con guias de aluminio y hojas enchapadas en melanina.
Interiores de placar enchapados en melanina.
Mesadas de baño y cocina en granito y/o microcemento alisado.
Muebles de cocina enchapados en melanina combinados con veneciano y/o cerámica.
Bañera de fibra de vidrio reforzado.
Escaleras de acceso a terrazas y sobre locales sanitarios, de hormigón armado con terminación en microcemento alisado.
Escaleras de acceso a entrepisos en plata baja estructura metálica.
Pisos en microcemento alisado y porcellanato.








Electricidad

Agua corriente y cloacas

Gas



Portón Automático

Seguridad 24 horas
Pileta

Caldera

Ascensor
Ascensor de servicio
Laundry
Salón de usos múltiples
Sauna
Gimnasio
Solarium

Pileta Cubierta
Vestuarios completos para pileta.
Parrillas de uso común
Permite mascotas
 
 
 Expensas $180000 (incluyen ARBA, ABL y AySA)




 
Descripción

General las Heras 2145 Piso 1 Dpto 05


VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA UBICADO EN FLORIDA MITRE ESTE. -

EL MISMO SE ENCUENTRA EN EL PRIMER PISO CON VISTA AL PARQUE Y PILETA QUE POSEE EL COMPLEJO. -

SE INGRESA A LA UNIDAD FUNCIONAL POR MEDIO DEL LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA. DESDE EL LIVING SE ACCEDE A UN AMPLIO BALCÓN CON PARRILLA, CON VISTA AL PARQUE Y A LA PILETA.-

LA COCINA ES COMPLETA CON MESADA DE GRANITO, ANAFE A GAS Y HORNO ELÉCTRICO, MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENA.  

INGRESANDO A LA UNIDAD FUNCIONAL A LA IZQUIERDA SE ACCEDE A UN HALL DE DISTRIBUCIÓN CON UN PLACARD QUE NOS LLEVA AL BAÑO Y  AL DORMITORIO. -

EL DEPARTAMENTO CUENTA CON LOSA RADIANTE E INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO. COCHERA PROPIA EN EL PRIMER SUBSUELO. -



 


 
EXCELENTE UBICACIÓN:

- PROXIMO A AV. MAIPU.

- PROXIMO A AV. GRAL. PAZ.

- PROXIMO A PANAMERICANA.

- PROXIMO A ESTACIÓN DE TRENES FLORIDA, LÍNEA MITRE.



























































































































































































































NO POSEE ACCESIBILIDAD, LEY 5115

CORREDOR RESPOSABLE:
MARTIN OBLIGADO.
CSM 2862 - CUCICBA 8832

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).