VENTA - DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ZONA CENTRO OPCION COCHERAGRISEO es un edificio de calidad premium, desarrollado en 8 plantas, unidades de 1 y 2 dormitorios, desde 46 m2 y 70 m2.En excelente ubicación en pleno corazón de Rosario, a metros de Avenida Pellegrini y de uno de los mayores centros gastronómicos de la ciudad.A pasos de Bv. Oroño, una de las zonas más desarrolladas cerca del centro comercial de la ciudad.Local comercial, terraza con solárium y quincho.LA COCHERA NO ESTA INCLUIDA EN EL VALOR.FINANCIACION. ENTREGA INICIAL + 36 CUOTAS.ENTREGA EN 2025. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES.------------------------------------------------- ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2024 ----------------------------------------------LAS FOTOS PERTENECEN A UN PROYECTO ANTERIOR RECIENTEMENTE ENTREGADO.SISTEMA CONSTRUCTIVO.Tradicional, de estructura independiente de hormigón armado(bases, columnas, vigas y losas), mampostería de ladrilloscomunes en las medianeras y mampostería divisoria de ladrilloshuecos.PISOSEspacios ComunesVereda pública: baldosas graníticas reglamentarias 4 panesCocheras y caja de escalera: Cemento alisadoPalier por piso: Porcelanato de 1o calidadTerraza: Baldosa de 1o calidadDepartamentosCocinas, baños y balcones: Porcelanato de 1era calidadEstar- comedor, dormitorios y pasillos: piso de madera -tipo a denir s/proyecto o porcelanato símil madera.ZOCALOSZócalos de PVC o similar.SOLIAS Y UMBRALESDe granito (color a definir) en salida al balcón y cambios de pisoREVESTIMIENTOSCocinas: Granito o Porcelanato de 1o calidadBaños: Porcelanato de 1o calidadCERRAMIENTOSVentanas y puertas- ventanas: Piso-Techo de Aluminio - Línea a30 new con colocación de DVH.CARPINTERIA DE MADERAPuertas placas interiores en MDF Laminado - espesor 2”Frentes de placard 2 puertas corredizas terminación en Melamina o Espejo– Herrajes de aluminio.Interiores de placard completos (cajoneras, estantes y barral de colgar) en melanina color a definir.YESERIAEnlucido de yeso en paramentos interiores.Cielorrasos aplicados a la losa con corte de pintura. Cielorrasossuspendidos de yeso en pasillos, baños y cocinas.ARTEFACTOSCocinas: bacha en acero inoxidable – 1o calidad.Baños: bacha de porcelana – 1o calidad.Artefactos (inodoro con mochila y bidet) marca Ferrum o Roca, color blanco.Bañera en acero esmaltado, marca Ferrum o similar, color blanco.Extractor de baño eléctrico embutido en cielorraso con llave interruptora.GRIFERIASCocinas: Mono comando mezcladora cromada, marca FV o similar.Baños: juego completo bañera, bidet y lavatorio mono comando cromado, marca FV o similar.MARMOLERIAMesadas de cocina y de baño: granito espesor 2,5cm (color a denir) con zócalos de diferentes alturas, según proyecto.MUEBLES DE COCINAAlacenas y bajo mesadas completos en melanina color a definir según diseño.ASCENSORCabina: revestida en acero inoxidable pulido con un lateral espejado. Puertas corredizas automáticas en acero. Cielorraso con iluminación incorporada.Puertas en palieres automáticas en hierro pintado.Puertas en Hall de ingreso en acero inoxidable pulido.INSTALACION DE GASLa cañería de la instalación de gas será de acero con revestimiento epoxi, según exigencias de órgano competente y requisitos de Litoral Gas. Rejillas de ventilación superior e inferior según corresponda.Se incluye la provisión de artefactos de horno, anafe, purificador y sistema de calefacción por caldera con radiadores instalados.INSTALACION ELECTRICASe dejarán bocas para iluminación en cada ambiente y bocas para luminarias de embutir en cielorrasos suspendidos.Las cajas con sus correspondientes llaves y tomas serán de color blanco marca Sica o similar.Se incluye la provisión de tableros con sus correspondientes llaves térmicas, el portero eléctrico, tomas de TV y TE en comedor y dormitorio.Se incluyen luminarias de balcones, palieres y espacios comunes (PB, cocheras y Azotea).INSTALACION SANITARIALas cañerías y accesorios de la instalación cloacal y pluvial serán de PVC marca “Awaduct”, irán suspendidas dentro del cielorraso.Las rejillas serán de acero inoxidable 15cm x 15cm.La instalación de agua fría y caliente será de termofusión con las llaves de paso correspondientes en cada ingreso a ambiente húmedo (cocina y baños).INSTALACION EQUIPOS DE SPLITSe entregan con equipos de split de primeras marcas.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------LAS IMAGENES SON DE OTROS PROYECTOS ENTREGADOS.LOS RENDERS SON DEL PROYECTO OFRECIDO.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420031223-80 Anuncio provisto por RE/MAX Exclusivo - Martillero: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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