Departamento en Venta A Estrenar en Morón - Entrega Inmediata2 Ambientes al Frente con Balcón corrido, Cocina integrada, Dormitorio con placard, Baño Completo.Excelentes terminaciones y calidad de materiales.Constructora con gran experiencia y trayectoria en Emprendimientos.Opcional Cochera No Incluida en el PrecioIncluye:Artefacto de Cocina a gas marca LongvieTermotanque eléctrico marca LongvieEstufa Tiro balanceado en dormitorio marca LongviePortero Visor colorAberturas con Doble Vidrio Hermético para aislar de temperatura y ruidos externos.CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLESIDEAL INVERSIÓN - Excelente relación Pecio/CalidadCARACTERISTICAS TÉCNICO - CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONESESTRUCTURA:Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.MAMPOSTERIA:Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18cm .Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios y medianeras.CUBIERTAS:Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.CONTRAPISOS:Sobre terreno natural:En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor, apto para circulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda. Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor.CARPETAS:Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzadoCIELORRASOS:En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yesoEn balcones: aplicados terminados con enlucido de revoque fino a la cal.REVOQUES EXTERIORES:Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color,en partes aplicado con llana y en partes con rodillo.REVOQUES INTERIORES:Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera.Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio.En cielorrasos de cocheras y PB, con terminación de hormigón a la vista pintadoCARPINTERÍA:Exterior:Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Acceso al edificio: cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio.Interior:Puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa y hoja placa.Frentes de placard integral con lateral de placa en todos los deptos. REVESTIMIENTOS:Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar, con guarda.Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada . Marca Cortines, Alberdi o similar.SOLADOS:Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar.Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres, hall principal y escaleras.Baldosones de cemento en accesos exteriores y cocheras cubiertas bajo edificio.Piedra partida en sector de cocheras fondo.ZOCALOS:Cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado.INSTALACION SANITARIA:Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 19600 lts. y tanques para bombeo en planta baja.Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto.Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión.Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.Ventilaciones: cañería de PVC.ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA:Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari, Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar.Cocinas: Provisión y colocación de mesada de mármol granítico con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada.Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos.INSTALACION ELECTRICA:Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados.Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados.Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir.Elementos de protección: llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la reglamentación vigente, marca Sica o similar.Provisión y colocación de termotanques eléctricos marca Longvie o similar, capacidad de 60 lts para todos los departamentos.INSTALACION DE VIDEOCABLE y TELEFONO:Se dejará una boca en dormitorio y living respectivamente.Cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la empresa prestadora del servicio, que contrate la administración del consorcio.INSTALACIÓN DE PORTERO:Portero eléctrico visor colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta del hall de entrada y frente.INSTALACION DE GAS:Planta Reguladora: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas NaturalGabinete para medidores en cada piso.Instalación interna de departamentos: cañerías y accesorios aprobados según normas de Gas Natural.ARTEFACTOS DE GAS:Cocinas: Provisión y colocación de cocina marca Longvie o similar, cuatro hornallas, con horno visor, encendido electrónico e iluminación.Calefactor de tiro balanceado en dormitorios , marca Longvie o similar de 2000 Kcal/hSe dejará previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario.AIRE ACONDICIONADO:Preinstalación de cañería para posterior instalación de equipos de aire acondicionado por parte del propietario.HERRAJES:Manijas y manijones laqueados o acerados. En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de doble paleta.Para puertas interiores, cerraduras simples.PINTURA INTERIOR DEL EDIFICIO:Cielorrasos y Muros: látex para interior lavable.Carpinterías: marcos metálicos con esmalte sintético; hojas pintadas.PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO:Muros: pintura especial para exteriores y revestimiento plástico.Herrería: protección con antióxido y pintura sintética al solvente.VIDRIOS:DVH para ventanas y puertas ventanas.EQUIPAMIENTO:Mesadas: granito Gris Mara, Rosa de salto o similar de 2 cm de espesor con zócalos.Muebles bajo mesada en cocinas y alacenas donde corresponda. HERRERIA:Portones levadizos con accionamiento automatizado para entrada y salida vehicular con provisión de un dispositivo de control remoto por cochera.Barandas en balcones y en caja de escaleras.ASCENSORES:Tres unidades para 4 personas c/u con 9 paradas cada uno.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420221187-11 Anuncio provisto por RE/MAX Raíces - Martillero: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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