MUY LINDA CASA EN EL BARRIO ACACIAS - PUERTOS / ESCOBAR


Superficie Total: 221 mts2
Cubierta: 189 mts2
Semicubierta: 32 mts2

PLANTA BAJA:
Porche: 2.7 mts2 techado
Hall/Recepción: 5 mts2
Living/Estar/Comedor/Cocina: Todo integrado en 51 mts2. 11,30 mts de vistas al Jardín y Pileta; con 3
Aberturas de 3 mts. Hogar con Chimenea Revestido en Piedra (Murete San Luis).
Estudio/Dormitorio: 8 mts2 con Ventana en esquina al frente.
Toilette: Bajo escalera de 1,70 mts2
Despensa/Comedor diario: 5 mts2 con ventanal al frente.
Lavadero: 3.20 mts2 con entrada de servicio lateral.

PLANTA ALTA:
Dormitorio Principal: 21mts2 + Baño. En Suite, con Bañera Hidromasaje con manpara de vidrio 4+4 y Doble
Bacha en Mármol Travertino. Walk in Closet (Vestidor) con 2 interiores completos y ventana al exterior de
abrir con mosquitero.
Dormitorios Secundarios (3): 12 mts2 c/u Ambos con Placares con puertas corredizas Piso Techo (1 Espejada) e
interiores de Placard Completos.
Todos los Dormitorios con Aberturas de 2 Hojas Piso Techo con Salida al Balcón y vistas al jardín.
Play Room: 10 mts2 con ventanas al frente. Opción 4to. Dormitorio.
Baño: 4,60 mts2 con bañera y manpara de vidrio 4+4, bacha en Mármol Travertino.

EXTERIOR:
Piscina: 9 x 4mts. c/solárium húmedo de 2 x 4 mts.
Solarium: Piso atérmico de 5 x 1,5 mts.
Espacio para autos: Pórfido con capacidad para 4 vehículos.
Galería:. Amplia Galería de 3,30mts x 8 mts. cubierta y de 3,30mts x 3,50 mts descubierta. Superficie Total 38 mts2. Parrilla de 2 mts de ancho revestida en ladrillos refractarios y bacha de lavado Johnson con agua fría y caliente.
Ducha de Pileta.

DETALLES:
Planta Baja y Galería: Porcelanato ILVA 90x90cm Gris Claro
Planta Alta Pasillo y Dormitorios: Porcelanato ILVA 45x90cm Gris Claro
Baños Planta Alta: Porcelanato ILVA Simil Madera 20x Largo Libre
Entrada Peatonal y Vehicular: Pórfido
Pileta y Solarium: Piso Atérmico de 50x50cm
Aberturas de Aluminio Aluar Módena Negro Mate DVH 4+9+4. en toda la casa.
Mosquitero de la misma línea en todas las aberturas de abrir.
Puerta Principal en Chapa Negra Mate de 2mts de ancho doble puerta y vidrio superior.
Puertas interiores con marcos metálicos de placa enchapada.
Baños y Toilette:
Grifería: Hidromet
Sanitarios: Roca Línea Mónaco
Bachas: Marmol Travertino
Revestimiento: ILVA Simil Madera 20xLargo Libre
Cocina:
Mesada: Marmol Negro Boreal
Grifería: Monocomando Vertical con Rociador Extraible Piazza Luxor
Pileta: Johnson de Acero Inoxidable de 71cm
Cocina: Industrial Morelli de 90cm. de ancho con 6 hornallas y Horno a Gas
Muebles de cocina: Bajo Mesada y Sobre Mesada de Melamina enchapado terminación Venecia
Isla: Mismo Material de 2 mts x 90 cm. con Mesada de Marmol Boreal Negro
Caldera: Arlington Dual (Agua Caliente y Losa Radiante)
Lavadero:
Pileta de Lavado con Grifería FV y conexión para lavarropas.
Ambientes:
Climatización:
Caldera: Arlington Dual a Gas, Agua Caliente y Losa Radiante con plantas independientes.
A/A: Preinstalación eléctrica en todos los ambientes con circuitos y térmica independientes.
Revestimientos exteriores:
Revestimiento Exterior Plástico Texturado. 2 Colores (Fantasma y Oso Polar). Aplicación con terminación texturada.
Piscina y Solarium:
Piscina: 9 x 4 mts. con Solarium Húmedo de 2 x 4 mts. Piso Atérmico perimetral 50x50cm. Gabinete con filtro,
bomba y timer completo.
Solarium: 15 mts2 3x5mts. Piso Atérmico. Ducha Exterior.
Accesos:
Peatonal: 10 mts2 Pórfido.
Vehicular: 80 mts2 Pórfido. Espacio para 4 autos.
Acacias es un barrio con 374 lotes de 660m2 promedio. Posee lotes con lago propio y salida navegable al Lago Central para todos los lotes desde el Club House, a su vez este esta equipado con pileta, SUM, cocina con heladera y dos canchas de tenis. Esta próximo a La Reserva y a La Bahía. El barrio tiene una orientación Noroeste.

Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectáreas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona.


- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.