REMAX COMERCIALIZA EN EXCLUSIVACOMPLEJO DE VIVIENDA LOTEO GARCIA BAYON EN VENTAPH dos dormitorios - patio propio - cochera - planta bajaUbicación: Calle Tronador esquina Tita Merellohttps://goo.gl/maps/1dgd5uBsNJJ7NWun8Ciudad de Neuquén capital.Superficie cubierta 55,75 m2Superficie semicubierta 5,30 m2Superficie descubierta 47,95 m2COMPLEJO DE VIVIENDA LOTEO GARCIA BAYONUbicación: Calle Tronador esquina Tita MerelloCiudad de NeuquénEl complejo se ubica en la zona sureste de la ciudad, en un área de nuevos emprendimientosde mediana escala, a un par de cuadras del paseo de la costa del rio Limay y sobre una arteriade importancia como lo es a calle Tronador.Se compone de una tira de viviendas desarrollada en planta baja y dos niveles. La superficietotal del complejo es de 1047,68 m2 (superficie cubierta y semicuberta).Se compone de cinco unidades de vivienda en planta baja, de dos habitaciones cada una, unespacio principal de cocina, estar – comedor, un baño principal y expansiones semicubiertas alpatio que cuenta con una área de parrilla y guardado. El patio es privado y el acceso a lacochera es individual desde el exterior. La superficie cubierta de estos prototipos es de60,80 m2, y la semicubierta es de 5,00 m2. La superficie de patio propia es de 47,95 m2Subiendo un nivel, se desarrollan 8 unidades de prototipos en dúplex de dos dormitorios cadauno, estas unidades tienen un espacio en la planta de acceso destinado a cocina-comedor –estar, contando con un toilette y una expansión generosa (balcón terraza)- En el nivel superiorde estos departamentos se encuentran dos amplios dormitorios y el baño principal. Esta plantatambién cuenta con expansión a un área exterior (balcón). Cada unidad cuenta con un espaciode estacionamiento dentro del predio (espacio común).La superficie cubierta de estosprototipos es de 66,90 m2 y la semicubierta es de 10,15 m2, Variando solo los prototipos de laspuntas que tienen una superficie cubierta de 70,75 m2El complejo cuenta con espacios comunes, tanto de estacionamientos (8 autos), como deveredones y jardines. Los mismos se encuentran protegidos por una reja perimetral y cuentacon la automatización de los accesos, tanto de vehículos como peatonales.La tecnología utilizada en los departamentos es del tipo tradicional, con mamposterías deladrillo hueco que garantizan los coeficientes aptos de transmisión térmica. Cuenta con elequipamiento de muebles de cocina y placares, como de cocinas y extractores de cocina. Elsistema de calefacción se compone de losas radiantes contando con una caldera dual(calefacción /agua caliente sanitaria)Las terminaciones internas son enlucidos de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. Pisosy revestimientos están previstos de porcelanatosCuenta con preinstalaciones para aires acondicionado (cajas, cañerías de cobre y descargas deagua); instalación de TV, WI FI y alarmas en los prototipos de planta baja.Los artefactos de baño son línea Ferrum y las griferías líneas de FVServicios: -luz-gas-agua-cloaca-cordón cuneta-asfaltado de calles-alumbrado publicoPosesión estimada Marzo del año 2024Unidades en valores desde los 84.000 U$D - Consultar disponibilidad.Formas de pago:- entrega mínima del 40% y saldo en 12 pagos- 15% de descuento pago contadoPor reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX.Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.PEDRO GABRIEL LOPEZ MAT. M.P.R.N N°33PEDRO GABRIEL LOPEZ MAT. M.P. NQN. N°380
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420071291-206 Anuncio provisto por RE/MAX Oportunidades - Martillero: GABRIEL LOPEZ Mat. de Neuquen N° 380 / Mat. de Río Negro N° 33, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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