Solida propiedad a la venta en inmejorable ubicación dentro del barrio y excelente nivel constructivo-


Planta Baja:
-Puerta Principal doble hoja
-Hall de recepción con placard de guardado de cortesía 
-Gran living muy luminoso con hogar a leña con piso de lapacho
-Comedor formal con conexión al living y hermosas vistas al parque
-Comedor de uso diario con sector de family conectado a la cocina con despensa y entrada de servicio independiente por cochera
-Cocina con mobiliario Johnson y gran isla central con anafe con amplios espacios de guardado
-Toilette de recepción
-Escritorio o dormitorio (cerca del acceso principal) en suite
-Apartado en área privada: cuarto de huéspedes con baño privado y escritorio
-Quincho semicubierto con posibilidad de cerrado con toldos cristal y equipado con barra, cocina industrial 
-Galería con conexión al quincho
-Parrilla
-Horno de barro
-Piscina con revestimiento en venecitas y solárium atérmico
-Hermoso parque con añosa arboleda
-Toilette externo
-Garage cubierto para cuatro autos (y estacionamiento de cortesía en herradura para hasta 18 vehículos)


Planta Alta:
-Master suite principal con imponente ingreso de doble puerta con gran vestidor, sector con jacuzzi con box de madera y box de ducha doble, bacha doble de piedra tallada
-Segundo dormitorio en suite con vestidor y vista panorámica al parque
-Tercer y cuarto dormitorio en suite con vista al frente y grandes placares Johnson del techo al piso
-Lavadero en sector dormitorios con conexión a 2 lavarropas, sector de tendido y salida a terraza privada
-Sala de maquinas
-Sala de guardado


Primer Subsuelo:
-ubicado al ingreso de 60m2 con play room con mesa pool y sala de proyección, minicine con sillones y sistema de sonido integrado
-bar con cava 
-toilette


Segundo Subsuelo:
-ubicado al lado del cuarto de huéspedes, con bancos de trabajo para taller y/o deposito


Características generales:
-520 m2 cubiertos en lote de 1200 m2 con lateral izquierdo y fondo libres 
-construcción doble pared con cámara de aire
-aberturas PVC alemanas multipunto, DVH 
-calefacción por losa radiante con 2 calderas 
-agua sanitaria con 2 termos de alta recuperación
-luz trifásica con tablero de ingeniería
-aire acondicionado split frio calor en todos los ambientes
-pisos madera macizos lapacho 
-5 circuitos de sistema de riego 
-grupo electrógeno a gas automatizado
-bomba cisterna de backup




Esperamos su Visita!












PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS-
Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 - CMGRM

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