CASA A LA LAGUNA EN VENTA EN SAN SEBASTIAN CC - CON PISCINA - MINIMALISTA



Descripcion:

La casa esta edificada sobre un lote de 992 m2 con orientación Noreste, dentro del barrio Nuestra señora de Itati
 (Area 5), y un total construido de 400 m2, con 350 m2 cubiertos y 50 semi cubiertos. Fue edificada y terminada en 2019, con terminaciones de primera calidad en todas sus terminaciones, como aberturas negras de PVC A60 de piso a techo, estructura de hormigon visto, detalles en madera laqueada, pisos  Vinilium de Patagonia, mesadas, bachas y vanitorys de marmol, griferias y sanitarios linea FV. 


Distribución:


Frente:
- Cochera doble descubierta y doble cubierta con acceso al lavadero.
- Porche, con puerta de acceso pivotante y portero electronico.


Planta Baja:
- Hall de acceso con espacio amplio de guardado.
- Toilette.
- Living comedor, con hogar, y concepto semi integrado con la cocina.
- Cocina en U, con horno electrico y cocina electrica, y un acceso a la despensa y al lavadero. 
- Lavadero con espacios de guardado, bacha de marmol y acceso independiente a la cochera.
- Dos habitaciones que tienen visuales al lago con ventanales de piso a techo, con placares empotrados y comparen un baño completo con bañera.
- Escritorio/Dependencia en suite.
- Parrilla con cuarto de guardado y baño exterior.


Planta Alta:
- Master suite con amplios ventanales, vestido y baño completo con bañera.
- Dos habitaciones.
- Play/Family en suite con bañera.


Jardin:


- Piscina de 4x8 con borde infinito y cobertor automático de lona de seguridad para los niños (se puede caminar por arriba).
- Jardin parquizado y con paisajismo.
- Muelle amplio en casi toda la costa y con bajada nautica.




------¿YA CONOCES SAN SEBASTIAN?------

Conformado por barrios con residentes permanentes y barrios en etapa de obra, San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.

Canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria; medias densidades destinadas a desarrollar sectores hípicos, comerciales y educativos.

*65 de superficie de espacios comunes y 135 hectáreas de lagunas interconectadas y zonas de reserva de flora y fauna nativa.
*Accesos viales.
*Zona deportiva (tenis - fútbol - golf de 18 hoyos con 80 hectáreas - deportes acuáticos - multipropósito)
*Club House con juegos para niños + pileta y parrillas
*Zona comercial.
*Plan integral de seguridad.
*Red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria. Con todos los servicios tendidos de forma subterranea (luz - agua - gas)
*Medias densidades destinadas a desarrollar sectores hípicos, comerciales y educativos. Parrilla, Piscina, Solárium, Club House, Escuela Deportiva, Restaurante, Plaza de Juegos, Grandes lagos y vigilancia 24hs.

Otras características:
El masterplan lanzado en el año 2006 está compuesto de 11 barrios:
Etapa I: Nuestra Señora de la Paz, Nuestra Señora de Itatí, Nuestra Señora del Loreto y Nuestra Señora de Fátima.
Etapa II: Nuestra Señora del Pilar, Nuestra Señora de Lourdes, Nuestra Señora de Asunción.
Etapa III: Nuestra Señora del Rosario, Nuestra Señora de Torreciudad.
Etapa IV: Nuestra Señora de Luján (en obra)
Etapa V: Nuestra Señora del Carmen
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Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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