Casa en obra al 90 en el Barrio Monet. Cuenta con una superficie cubierta de 152,5 m2 y una semicubierta de 37,6 m2 sobre un terreno de 1029 m2 lote central. ACEPTA LOTE EN ZONA, COMO PARTE DE PAGO.



El interior: Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, más 1 toilette, sector de oficina, living-comedor con puertas balcón que dan a la galería y jardín, cocina y comedor amueblada y lavadero con entrada de servicio. Dormitorio principal en suite con vestidor y otros dos dormitorios con placard, todos con interiores completos. Exterior: Galería con parrilla, mesada y bacha, mas baño exterior y lavadero. Cochera semicubierta doble y amplia rampa de acceso. Servicios: Calefacción por piso radiante en todos sus ambientes.


Gran parque con piscina de 4x8 de material y borde atérmico.
Terminaciones con cielorrasos planos, accesos y galería de hormigón alisado, sistema de iluminación interior y exterior, grandes ventanales de doble vidriado hermético, puertas interiores y exteriores de alta calidad y acabados en tonos neutros. La cocina y los baños están equipados con muebles modernos y mesadas de granito. Pisos de porcelanato.
Posee todo los servicios. Caldera para calefacción por losa radiante en todos los ambientes, termotanque, pre instalación de aire acondicionados y sistema de agua para piscina y riego.


Un excelente nivel constructivo! 




Descripción general de materiales y equipamiento:


Fundaciones con vigas y pilotes según cálculo estructural y estudio de suelos
Estructura de hormigón armado  vigas y columnas)
Paredes exteriores con ladrillos huecos de 18 ( espesor final 0,22 cm)
Paredes interiores con huecos de 12( espesor final 0,15 cm)
Cubierta ( techo) de chapa con aislación termoacustica de lana de vidrio de 0,800 espesor
Loza de viguetas pretensadas con carga de aislación de perlas de telgopor y acabado final de membrana líquida con venda
Pérgola con estructura metálica en zona de estacionamiento
Contrapisos y carpetas de hormigón armado con malla del 6
Cielorrasos a nivel en Durlock
Acabado exterior con revestimiento texturados en 3 colores (ver render)
Acabado interior con masilla y pintura al látex color blanco
Zonas con revestimiento decorativo en piedra natural (ver render)
Acceso peatonal, vehicular y galería en hormigón alisado
Parrilla con herraje completo
Barra de parrilla con bacha y red de agua
Instalación eléctrica standar con accesorios Sica línea Life
Iluminación standar interior exterior
Aberturas exteriores con DVH Linea Modena
Aberturas interiores línea Gromantii con marco cajon
Acabado de puertas interiores en satinado color blanco
Puerta de acceso principal pivotante de acero inyectada
Muebles de cocina ,vestidor y placard en melamina blanca
Vanitoris en baños con mesada incorporada
Mesadas de cocina y lavadero en granito Gris Mara
Calefacción por piso radiante con sistema PEX
Preinstalacion de aire acondicionado en todos los ambientes
Pisos de porcelanato y revestimiento de baños ( suite y principal) 60 x 60 Alberdi Manhattan Dark
Zócalos de símil madera color blanco
Instalación sanitaria y cloacal fusión de Saladillo y Awaduc
Provisión de agua con cisterna de 2000 l y sistema presurizado con bomba marca Rowa
Grifería FV en baños línea Libby y Triades (monocomando en duchas) cocina línea Temple y lavadero y baño exterior línea Arizona
Artefactos sanitarios Ferrum línea Barí
Cocina equipada con extractor, anafe y horno línea Florencia
Termotanque de 120 l marca Sherman
Caldera solo calefacción marca Caldaia
Perforación de agua para piscina y riego
Piscina de 3 x7 m con filtro y bomba


Barrio Privado Monet, es una urbanización moderna ubicada en una de las zonas más tranquilas, tradicionales y residenciales de Los Cardales. Se encuentra ubicada sobre la Ruta Provincial Nº4, recientemente pavimentada, y a 4,2 Km de la Ruta Panamericana (ramal Escobar), y a tan solo 50 minutos de Capital Federal, con entrada directa desde la ruta.


El predio cuenta con una superficie cercana a las 43 has., donde se desarrollarán 276 lotes de 1.000 m2 de superficie mínima cada uno, con amplios espacios verdes que permite disfrutar la arboleda ya existente.


Cabe destacar que la añosa arboleda ya existente en el predio, fue tomada en cuenta para el proyecto del barrio, de esta forma se logro ubicar a la misma en sus calles, rotondas, bulevares y espacios comunes, a los efectos de conservar la armonía y belleza del paisaje.


La Seguridad es un punto de suma importancia, por lo que cuenta con un importante edificio para el control de acceso y egreso, dotado de sofisticados elementos de seguridad tales como:


* Cámaras de video y monitoreo
* Sensores infrarrojo
* Alambrado olímpico con zócalo de hormigón
* Tarjetas magnéticas para los socios
* Registro de huellas digitales para todo el personal de servicio y proveedores
* Personal altamente capacitado


CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.












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