Descripción.


VENTA DEPARTAMENTO 2 DORM. C/ BALCÓN + COCHERA.




Gatica 498 es un complejo de residencias único en la ciudad de Neuquén.



CONFORT - CALIDAD - PRESTIGIO - UN NUEVO ESTILO DE VIDA EN LA CIUDAD




Se ubica a pocos metros de la Ruta 22 con vistas panorámicas a la ciudad. A tan solo 8 cuadras de la Avenida Olascoaga en uno de los corredores mas importantes de la ciudad El proyecto fue diseñado por TSyA, uno de los estudios más prestigiosos de la Argentina.

Se trata de un complejo de residencias de 17 pisos de altura con departamentos desde 30 hasta 135 metros cuadrados.

Los espacios comunes cuentan con amplia piscina climatizada de 75m2, extensas áreas parquizadas de recreación, dos Salones de Uso Múltiple en el piso 17 y sala de laundry. El desarrollo cuanta con un hall de acceso y recepción con frente vidriado de 3,40 metros de alto, estacionamiento de cortesía y un edificio de 126 cocheras independientes.

Un nuevo estilo de vida en la ciudad de Neuquén pronto a inaugurarse que le brinda a los usuarios espacios confortables y de esparcimiento..Emplazado en un super terreno lo que dio la posibilidad de diagramar en el proyecto unidades funcionales que superan las medidas estandares del mercado.




CARACTERÍSTICAS CONTRSUCTIVAS.




- Hall de acceso y recepción de categoría, con frente de vidrio de 3,40 metros de alto.

- Estacionamiento de cortesía.

- Ascensores de ultima generación, amplias cabinas de acero inoxidable, puertas automáticas.

- Extensas áreas exteriores parquizadas.

- Piscina descubierta de 75 m2, climatizada con solárium húmedo y seco.

- Servicios exclusivos de piscina: vestuarios y office.

- 2 salones de usos múltiples en piso 17, con excelentes vistas de toda la ciudad.

- Sanitarios exclusivos para sum.

- Laundry en piso 17.

- Edificio de cocheras independiente de 126 unidades fijas.

- Portones de acceso vehicular automatizado, con accionamiento a control remoto.

- Circuito cerrado de cámaras de tv en espacios comunes.

- Sistema inteligente de detección de extinción de incendios.

- Sistema de calefacción central por piso radiante.

- Agua caliente central.

- Instalación para grupo electrógeno



MEMORIA DESCRIPTIVA:




- Carpintería exterior de aluminio, con DVH (doble vidrio hermético).

- Carpintería interior de madera.

- Pisos y revestimiento de porcelanato.

- Placares completo, frentes corredizos de piso a techo, en melamina simil lino.

- Mesadas de mármol natural en baños.

- Artefactos sanitarios de loza Ferrum.

- Griferías y accesorios FV.

- Espejo Float transparente en pared, bordes pulidos.

- Mesada de cocina en granito natural.

- Muebles de cocina: Bajo mesada y alacena de acabado melamínico, color blanco, con perfil de aluminio marca Reno

- Pre instalación para aire acondicionado frío - calor en todos los ambientes.

- Calefacción por losa radiante

-Aberturas primera calidad DVH



DISTRIBUCIÓN:


- cocina comedor con amplia barra desayunadora/ mesada y balcón

-Amoblamientos de cocina Reno

- Placard en living

- Baño completo

- Dormitorio c/ placard y balcón

- Dormitorio pequeño o escritorio

- Pre instalación de A.A.




SUP. CUBIERTA 64,89M2

SUP SEMI CUBIERTA 10,76M2

SUP. TOTAL 75,65

POSESIÓN 2DO TRIMESTRE 2024





FORMAS DE PAGO:




Contado

Se escuchan propuestas!

Se analiza posible financiación



INSTRUMENTACIÓN DE VENTA:


NO DISPONIBLE PARA CREDITO HIPOTECARIO




Seña 10 - boleto compra venta escribanía Paula Kohon





CONTACTAME PARA COORDINAR UNA ENTREVISTA
DE LUN A VIER. DE 9 A 18 HS Y SAB. DE 10 A 14HS.
ROMINA: +54-0299-154293917.




Nos comprometemos con cada cliente para llevar a cabo su inversión y lo acompañamos en el proceso brindándole seguridad jurídica y facilitándoles las mejores opciones del mercado actual.



CONSTRUIMOS RELACIONES PARA TODA LA VIDA!!