Propiedad histórica de estilo Art Decó, ubicada en pleno centro platense, calle 12 esquina 55. Desarrollada de la siguiente manera: En planta baja posee un amplio espacio, con comodidades y baño incluído. Luego la propiedad se compone de 3 plantas más. Las cuáles poseen 4 dormitorios cada una con sus respectivos baños, constituyendo un total de 5 baños y 12 habitaciones.Con dos patios internos y una terraza. Además de escalera, también cuenta con ascensor en todas las plantas.El inmueble posee doble acceso, uno por calle 12 y otro por calle 55.Se destaca por su vista a la Catedral de La Plata y su proximidad a Plaza Moreno, así como por ser zona de altísimo tránsito. Rodeada de medios de transporte, centros comerciales e instituciones educativas.Puede ser utilizada con fines comerciales, hotelero, organismos del estado, etc.La propiedad posee escritura.Se acepta financiación, diversas formas de pago y permuta.Datos de zonificación:Según normativa vigente, Ord 10703/10 y modificatorias, el predio se localiza en ZONA UC1: Área Central, Residencial CentralFOS 0.6FOT (comercial) 3FOT (residencial) 2.5DN (comercial) 2000 habDN (residencial) 1000 hab DN /HaCUF no aplicaNiveles 10Premios: 70% de FOT Y DENSIDADRetiros:Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o Parque: Frente: No se permiten retiros de la Línea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.).Laterales: No se permiten retiros visibles desde la vía pública a nivel del basamento (hasta 7 mts.)Parcela con frente a calle local de enclave: Frente: 1) No se permiten retiros de la Línea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.).2) No se permiten volúmenes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda.3) Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 30 mts s/ L.M.Laterales: No se permiten retiros visibles desde la vía pública a nivel del basamento (hasta 7 mts.)Parcelamiento mínimo: 30 m de frente y 900 m2 de superficie. Rel. 1:3.-Cocheras: obligatorio provisión de cocheras:60% de unidades de comercio/vivienda/oficina en lotes de frente mayor a 12 mts. y superficie mayor a 375 m2
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