Casa / Terreno en venta en Caballito para habitar o construir edificio 10 pisos - APTO CRÉDITO
280.000 Dolares
150 m² (1.866 Dolares/m²)
Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_93161458_6087922
Casa / terreno en venta - Apto crédito!
Zonificación según CPU: R2a II
. Superficie de Parcela: 88 m²
. FOT: 3,44
. Incidencia Uva: 390
. Alicuota: 0,35
Patrimonio Arquitectónico y Urbano
. Protección: DESESTIMADO
ANALISIS DEL VOLUMEN CONTRUIBLE =
Planta Baja = 88 m2 con una altura de 3 metros libres + 0,20 metros de losa, contrapiso, etc.
Altura restante = 31,20 metros – 3,20 metros = 10 pisos (más dos retiros)
Superficie edificable total = 88 m2 x (10 pisos +PB + dos retiros ( los tomamos completos para compensar los balcones)
= 88 m2 x (10 + 1 + 2) = 1.144 m2
Metros cuadrados vendibles = 1.144 m2 – (24 m2 de espacios comunes x 13 pisos) = 1.144 - 312 = 832 m2
Casa habitable en perfecto estado - Apto crédito!
PB: hall de recepción, living, comedor, toilette, cocina, alacena, patio.
PA: tres dormitorios, dos baños, patio.
Terraza accesible
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826
Zonificación según CPU: R2a II
. Superficie de Parcela: 88 m²
. FOT: 3,44
. Incidencia Uva: 390
. Alicuota: 0,35
Patrimonio Arquitectónico y Urbano
. Protección: DESESTIMADO
ANALISIS DEL VOLUMEN CONTRUIBLE =
Planta Baja = 88 m2 con una altura de 3 metros libres + 0,20 metros de losa, contrapiso, etc.
Altura restante = 31,20 metros – 3,20 metros = 10 pisos (más dos retiros)
Superficie edificable total = 88 m2 x (10 pisos +PB + dos retiros ( los tomamos completos para compensar los balcones)
= 88 m2 x (10 + 1 + 2) = 1.144 m2
Metros cuadrados vendibles = 1.144 m2 – (24 m2 de espacios comunes x 13 pisos) = 1.144 - 312 = 832 m2
Casa habitable en perfecto estado - Apto crédito!
PB: hall de recepción, living, comedor, toilette, cocina, alacena, patio.
PA: tres dormitorios, dos baños, patio.
Terraza accesible
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:280.000 Dolares Tamaño: 150 m²
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Contacto: Natalia Coronato
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- Conoce al vendedor personalmente.
- No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
- Doomos no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
- Finalmente, si algo suena demasiado bueno para ser verdad, generalmente es por que lo es.