Casa en venta en localidad de Las Calles, con escritura.


SUPERFICIES
Terreno +5.500 m2 (plano aprobado por Comuna)




Superficie CUBIERTA NETA 170m2 (incluyen 10 m2 de depósito)




Superficie SEMICUBIERTA: Galerías, etc.: 113 m2 + Cocheras techadas 26,50 m2 + pérgolas y cocheras 38,50 m2

TOTAL superficie SEMI CUBIERTA 178 m2




DISTRIBUCIÓN EN PLANTA

Porche de entrada

Hall de acceso

Amplio estar con Hogar y con amplio ventanal con vistas a las Altas Cumbres

Gran cocina comedor con amplio ventanal con vistas a las Altas Cumbres

Quincho con Parrilla abierto en sus laterales E y W con vista a Altas Cumbres

Dormitorio/Escritorio con baño completo/visitas-toilette

Importante Suite con vestidor y baño compartimentado en tres (zona WC, vanitory y ducha)

3er dormitorio huéspedes en suite con baño privado completo

Galerías al Norte y al Sur

Pergolado al Este

Pérgolas al Norte

Pérgola de apoyo a pileta natación

Pileta natación con borde de solado atérmico y deck de madera

Depósito y dos cocheras techadas para camionetas




ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Construcción de 1era calidad en estilo serrano actual

Agua corriente de red y luz por Comuna y cooperativa respectivamente

Riego por goteo más dos circuitos con bomba para regadores tipo cañón

Parquizado con camino entrada aprox. 4.000m2 aprox.

Fogonero de piedra para estaca

Aljibe con reserva 2500 lts para riego y llenado auxiliar reserva tanque domiciliario 1.100lts

Pileta Natación con amplio deck de madera

Instalación de agua fría y caliente por termofusión con llaves de corte en cada local sanitario

Sanitarios Ferrum línea Bari

Griferías Peirano alta gama

Instalación cloacal en Acquaduc con separación aguas negras y grises, cámara séptica 5m x 2m y Sangría de largo 8 metros

Instalación de gas en fusión gas con llave de corte en cada artefacto, alimentada por garrafón/chancha

Instalación eléctrica abundante en bocas con tablero principal y cuatro tableros seccionales con protecciones

AGUA CALIENTE por calefón 14lts inteligente


CALEFACCIÓN

Estufas de TB en dos dormitorios y dormitorio de huéspedes con salamandra individual

Piso radiante eléctrico en 3 dormitorios y 3 baños

Hogar a leña de doble cámara en Estar

AIRE ACONDICIONADO FRÍO CALOR en Suite

Puertas de demolición antiguas con herrajes de bronce y Portal de hierro diseño del 1900 con acabado óxido

Ventanas y amplios ventanales de hierro con vidrios de seguridad

Cámaras de seguridad con circuito independiente

Muebles de cocina a medida de gran calidad con cajones olleros y copero y mesadas de mármol negro veteado

Vanitorys antiguos en baños ppal y 2º baño

Vestidor en suite con amplios y altos interiores de placard 1era calidad confeccionados a medida

Pisos interiores de calcáreos diseño antiguo y pisos y revestimientos de baños en material pocellánico