¡ MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE ! ¡ C/AMENITIES, COCHERA Y BAULERA !
Venta Departamento Monoambiente Boedo 1AMB Contrafrente
Pasaje Gallegos 3400, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
Departamento tipo monoambiente, con espacio guardacoches y baulera, dispuesto hacia el contrafrente, en excelente ubicación del barrio de Boedo.
Orientación hacia el S (Sur). Cuenta con balcón corrido perimetral con un horizonte visual profundo. Multifuncional distribución del espacio.
A 144 metros de Avenida Juan de Garay. A 156 metros de Avenida Boedo. A 256 metros de Avenida Pavón. A 556 metros de Avenida San Juan.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
Moderno, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado con revestimiento en piedra y barandas de hierro forjado de sus balcones.
Sus palieres integran pisos revestidos en porcelenatos en color azul con vetas y paredes revestidas en tarquini en tonalidades de turquesa.
3 pisos. 3 departamentos por piso. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Expensas en valores estándar.

· Distribución:
Hall de recepción (3.50m x 0.95m)
Baño con receptáculo de ducha (2.30m x 1.50m).
Ambiente bien distribuido (3.30m x 5.80m).
Cocina integrada estilo americana (1.65m x 2.35m).
Balcón corrido al contrafrente (1.10m x 3.30m).

· Equipamiento:
Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos flotantes modelo haya en hall de recepción y ambiente único.
Su cocina integrada estilo americana y su baño con receptáculo de ducha cuenta con pisos y paredes íntegramente revestidos en cerámicas.
Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina color wengue. Mesada de granito modelo rosa de salto. Cocina a gas Longvie.
Aire acondicionado split frío/calor marca Bluesky instalado. Cuenta con aberturas y carpintería de aluminio color blanco en línea Módena.
Cuenta con dos (2) placares construidos en melamina blanca con estantes, divisores, barrales, cajoneras e interiores a medida en su ambiente único.

· Espacio guardacoches:
Cochera cubierta ubicada en planta baja con acceso directo desde portón automático hacia cómoda playa de maniobras.

· Adicionales:
Cámaras de monitoreo.
Terraza de uso común.
Sector de parrilleros.
Baulera privada.

· Superficies:
32.80M2 : Superficie · Departamento
1.22M2   : Superficie · Baulera
34.02M2 : Superficie · TOTAL

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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