¡ VERSÁTIL LOCAL COMERCIAL ! ¡ A TAN SÓLO METROS DE AVENIDA SAN JUAN !
Local Comercial Showroom Frente Boedo
Quintino Bocayuva y Avenida San Juan - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
Local distribuido en planta baja (PB) y entrepiso (EP) ubicado en Quintino Bocayuva y su intersección con una de las avenidas principales del barrio de Boedo.
Orientación hacia el O (Oeste). Gran exposición operativa y tránsito vehicular constante, a diario. Apto para múltiples rubros. Multifuncionalidad en su uso y distribución.
Un activo valioso en una plaza única: Unite al éxito y establece tu negocio en el corazón comercial de Boedo, donde la rentabilidad económica de la inversión está asegurada.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - Estación Av. La Plata Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color natural con franjas decorativas en tonalidades de marrón.
El frente del local comercial se encuentra compuesto por una vidriera simple y una puerta de acceso peatonal.
Gastos de mantenimiento mensuales previsibles puesto que contiene expensas por debajo de valores estándar.

· Distribución · PB:
Showroom (6.05m x 3.05m).
Ante-toilette (1.05m x 1.00m) y toilette (1.35m x 1.05m).

· Distribución · EP:
Acceso por escalera caracol de hierro ubicada en PB.
Entrepiso (3.80m x 3.00m)
Depósito (4.75m x 3.00m)

· Equipamiento:
Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicos beige en showroom.
Pisos revestidos en madera en sector entrepiso. Visible vidriera con espacio superior para colocación de cartelería publicitaria.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
Duración del contrato: 24 meses.
Alquiler mensual: $ 350.000. Actualización: trimestral por IPC publicado por el INDEC.

Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.


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