¡Increíble oportunidad de inversión! Se vende un lote ubicado en el prestigioso barrio de Villa Santa Rita, con medidas de 8,66x19 aproximadamente, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar tu proyecto ideal. En la actualidad, el lote cuenta con una distribución que incluye una cocina, baño, dos locales al frente que brindan oportunidades comerciales, tres habitaciones que ofrecen versatilidad de uso, un acogedor living comedor y una espaciosa terraza. Este lote representa una excelente opción para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños, emprender un proyecto comercial o realizar una inversión inmobiliaria. La presencia de los dos locales al frente añade un atractivo adicional para emprendedores que buscan establecer sus negocios en una ubicación estratégica. Con una ubicación privilegiada en el reconocido barrio de Villa Santa Rita, disfrutarás de la tranquilidad de una zona residencial consolidada, al mismo tiempo que estarás cerca de servicios, comercios y accesos principales. La combinación de medidas generosas y distribución funcional hace de este lote una oportunidad única en el mercado inmobiliario. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote con un potencial increíble. ¡Contáctanos para obtener más información y descubrir todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer!Te esperamos, mudarte a la vida que querés es posible. Ubicación: Villa Santa Rita, a metros de la Av Juan B Justo, es uno de los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Está comprendido por las calles Miranda, Álvarez Jonte, Condarco, avenida Gaona y Joaquín V. González.1​ Limita con los barrios de Villa del Parque al norte, Villa General Mitre al este, Flores al sur, Floresta al sudoeste, y Monte Castro al oeste. Está ubicado en la Comuna 11. En el barrio de Villa Santa Rita se ubica una de las capillas más importantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la capilla de Santa Rita. La comisaría con jurisdicción en el Barrio de Villa Santa Rita está dividida entre la número 41 y 43 de la Capital Federal. Entre los colegios destacados están el Número 8 del Distrito Escolar 12, Quintino Bocayuva, el Instituto Santa Rita y el Jardín de Infantes JIN B Número 8. El hospital más importante del barrio es el Israelita, en conjunto con su centro de estudios Denton. A Cooley. Villa Santa Rita es un barrio de estructura muy homogénea. Abundan las viviendas tipo chalet y su trazado es predominantemente reticular. Sin embargo, esta homogeneidad arquitectónica está alternada con numerosos pasajes viales, de no más de 200 metros de extensión, que fueron emplazados hace más de 70 años como viviendas obreras. Estas viviendas luego fueron recicladas y actualmente constituyen el escenario de mayor atractivo de Santa Rita.Áreas de Arquitectura Especial - AE 26 Corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter.Si necesitás vender para comprar consúltanos para ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo. Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ 
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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