Venta de departamento monoambiente con balcon doble en Saavedra, en segundo piso al frente con vista a importante parque y arboleda permanente, UNICO! Edificio terminado y habitado. Ultimo departamento disponible. Con detalles de categoría en unidades y en edificio. Listo para habitar.Al ingresar al departamento encontramos la Cocina integrada con su desayunador y cocina en isla. Baño completo. Guarda objetos tipo placard. Importante Balcón terraza que da al parque, tomando luz natural y espectacular vista de este parque. Su tamaño permite un mini living exterior. Aire acondicionado inverter frio calor instalado, grifería de primera linea, mesadas tipo Silestone, pisos Ilva símil madera, aberturas aluminio de alta prestación. Cocina tipo anafe 4 hornallas a gas y horno. Garantía de la desarrolladora y entrega a estrenar. Amenities: Pileta con borde infinito en piso 9 y solarium con cesped real. SUM equipado en PB.La vista a arboleda, tanto al frente como al contrafrente, destacan este desarrollo. Ubicado a metros de Av. Donado, con acceso rápido y salida de la Ciudad o hacia zona Centro,ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE EN EL EDIFICIO. VENTA CONSOLIDADA 100% VENDIDO.Caracteristicas del edificio:SISTEMA CONSTRUCTIVO: ESTRUCTURA INDEPENDIENTE DE HORMIGÓN ARMADO Y CERRAMIENTO DE MAMPOSTERÍA. ALBAÑILERÍA: LA FACHADA EXTERIOR DEL EDIFICIO SERÁ REALIZADA EN HORMIGÓN ARMADO Y SU TERMINACIÓN SERÁ A LA VISTA, CON SELLADOR ACRÍLICO. LOS MUROS PERIMETRALES DE LAS UNIDADES ESTARÁN EJECUTADOS EN MAMPOSTERÍA DE LADRILLO IGNIFUGO TIPO RETAK. LOS TABIQUES INTERIORES DE CADA UNIDAD FUNCIONAL ESTARÁN EJECUTADOS EN MAMPOSTERÍA DE LADRILLOS HUECOS CERÁMICOS O TIPO RETAK.CIELORRASOS: ESTARÁN TERMINADOS CON HORMIGÓN A LA VISTA SILICONADO Y EN PLACAS DE ROCA DE YESO.PISOS: LOS HALLS DE ACCESO Y CIRCULACIONES COMUNES, TENDRÁN PISOS DE PORCELANATO. LAS ESCALERAS GENERALES Y LOCALES DE SERVICIO SERÁN DE CEMENTO ALISADO O RODILLADO.ASCENSORES: SERÁ MECÁNICO, AUTOMÁTICO, CON PUERTAS Y CABINA DE ACERO INOXIDABLE DE DIMENSIONES DE 1,10M X 1,30M, PISOS DE GRANITO E INTERIORES REVESTIDOS CON ESPEJOS Y ACERO INOXIDABLE.INSTALACIÓN SANITARIA: LOS DESAGÜES PRIMARIOS SERÁN EN CAÑERÍA DE POLIPROPILENO, CAÑERÍA DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA FRÍA Y CALIENTE CON CAÑOS PLÁSTICOS TERMO FUSIONADOS. EL AGUA PARA CONSUMO SANITARIO SE ABASTECERÁ MEDIANTE TANQUES DE BOMBEO UBICADOS EN PLANTA BAJA, BOMBAS DE IMPULSIÓN Y TANQUES DE RESERVA EN AZOTEA.INSTALACIÓN DE GAS: LA MISMA SE REALIZARÁ CON CAÑERÍA DE TERMOFUSIÓN DE PRIMERA MARCA (SIGAS O FUSIOGAS) APROBADA POR EL ENTE REGULADOR.INSTALACIÓN ELÉCTRICA: COMPRENDE LA EJECUCIÓN DE TODA LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA, CAJAS DE TOMA, SALA DE MEDIDORES, TABLERO DE SERVICIOS GENERALES, PUESTA A TIERRA Y LAS MONTANTES Y DISTRIBUCIONES ELÉCTRICAS, TELEVISIÓN, DE TELEFONÍA, DATOS. SE DEJARÁ LA INSTALACIÓN PREVISTA PARA INSTALAR UN CIRCUITO CERRADO DE VIDEO. SE DEJARÁN ACOMETIDAS DESDE LA MONTANTE Y SIN CABLEAR PARA TELEFONÍA, TELEVISIÓN POR CABLE E INTERNET POR CABLE MODEM. SE PROVEERÁN Y COLOCARÁN TODOS LOS ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN DE LAS ÁREAS COMUNES, SISTEMA DE EMERGENCIA A TRAVÉS DE EQUIPOS AUTÓNOMOS Y ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN EXTERIOR EN JARDINES Y ACCESOS.UNIDADES FUNCIONALESINSTALACIÓN ELÉCTRICA: LAS UNIDADES SE ENTREGARÁN CON UN TABLERO SECCIONAL, PROVISTO DE LLAVES TÉRMICAS Y DISYUNTOR DIFERENCIAL. SE REALIZARÁ EL CIRCUITO DE ILUMINACIÓN, CIRCUITOS DE TOMAS, CIRCUITO PARA EL EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO.INSTALACIÓN TERMO-MECÁNICA: CALDERAS DUALES INDIVIDUALES (AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN) DE PRIMERA MARCA PARA LOS DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 AMBIENTES CON CALEFACCIÓN MEDIANTE RADIADORES DE ALUMINIO COLOCADOS EN CADA AMBIENTE. PARA LOS MONOAMBIENTES EL AGUA CALIENTE SERÁ A TRAVÉS DE TERMOTANQUE ELÉCTRICO DE 55L DE PRIMERA MARCA. EN LOS AMBIENTES PRINCIPALES SE REALIZARÁ PREINSTALACIÓN DE AIRES ACONDICIONADOS.PISOS: TODOS LOS AMBIENTES TENDRÁN PISOS DE PORCELANATO SÍMIL MADERA MARCA ILVA O SIMILAR.REVESTIMIENTOS: SE COLOCARÁ REVESWMIENTO CERÁMICOS RECWFICADOS EN COLOR BLANCO O NEUTRO EN BAÑOS, SECTORES DE DUCHA Y BAÑERA.CIELORRASOS GENERALES: SERÁN DE HORMIGÓN VISTO EN LIVING-COMEDOR Y DORMITORIOS. EN BAÑOS Y/O COCINAS: SERÁN SUSPENDIDOS DE PLACAS DE ROCA DE YESO, CON TERMINACIÓN DE PINTURA COLOR BLANCO.CARPINTERÍAS EXTERIORES: LAS VENTANAS SERÁN DE ALUMINIO PINTADO NEGRO LÍNEA MÓDENA O SIMILAR Y DE VIDRIO LAMINADO DE 3+3, CON OPCIÓN A COLOCAR DVH.CARPINTERÍAS INTERIORES: LA PUERTA DE ACCESO SERA DE DOBLE CHAPA INYECTADA, CON TERMINACIÓN DE PINTURA ESMALTADA. LAS PUERTAS INTERIORES SERÁN DE MARCO DE CHAPA DOBLADA Y HOJAS DE PLACA DE MDF 9 MM O SIMILAR, TAMBIÉN CON TERMINACIÓN DE PINTURA ESMALTADA. LOS FRENTES DE PLACARD SERÁN CORREDIZOS DE PLACA DE MELAMINA COLOR BLANCO, CON GUÍAS DE ALUMINIO. MUEBLES DE COCINA: LAS MESADAS SERÁN DE CUARZO ( SILESTONE O SIMILAR), DE COLOR A DEFINIR, LOS MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA SERÁN DE MELAMINA BLANCA DE 18MM CON PERFILES J DE ALUMINIO.SANITARIOS Y GRIFERÍAS: SE COLOCARÁN GRIFERÍAS MONO-COMANDO CROMADAS MARCA FV, Y SANITARIOS COMPLETOS MARCA ROCA MÓNACO. LA PILETA DE COCINA SERA DE ACERO INOXIDABLE DE BACHA SIMPLE.EQUIPAMIENTO DE COCINA: TENDRÁN ANAFE DE 2 Y 4 HORNALLAS Y HORNO DE ACERO INOXIDABLE, MARCA LONGVIE O SIMILAR
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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