CALLE 142 Y 422 - VILLA ELISA.-LOTES EN VENTA EN VILLA ELISA EN BARRIO CERRADO 'LA ARBOLEDA'.El Proyecto se emplazará sobre una fracción de 30.554 m2, próxima al área central de Arturo Seguí y a solo 200 m de la Avenida Arana (419) principal arteria de la zona, caracterizada por ser un corredor de gran flujo vehicular, circulación de ómnibus y radicación de comercios.El área se caracteriza por ser un Barrio Residencial con Viviendas Unifamiliares permanentes y Casas de Fin de semana, pequeños centros comerciales y Barrios Cerrados.El proyecto consiste la realización de un petit barrio cerrado con 34 parcelas de entre 600 y 1100 m2 de superficie para la construcción de viviendas unifamiliares.El sector a intervenir plantea la continuidad en el perfil verde predominante del área, en una fracción caracterizada por su forestación que genera un pequeño Bosque con un microclima de paz y tranquilidad únicos.Poseerá una calle principal “pasante” de 15 m de ancho, previendo la posibilidad futura de conexión con la calle 145. De esta calle principal derivan las secundarias planteadas con un ancho de 12 m. Acceso principal con garita de seguridad y retiro respecto de la línea municipal para mejor accesibilidad al barrio. Las viviendas tendrán un retiro en su frente y en ambos laterales para mejorar la condición espacial general.Se creará una Comisión de Arquitectura para el control de obras y cumplimiento de las pautas generales.CARACTERISTICAS GENERALES:- Lotes desde 600 a 1100 m2.- Medidas desde 20 x 30 m en adelante.- Retiros obligatorios de frente y laterales de cada vivienda.- Reglamento Interno de Convivencia.- Comisión de Arquitectura.OBRAS A REALIZAR:- Control de Acceso con portones automatizados y Cámaras de Seguridad.- Calle Interna con cunetas de hormigón + piedras.- Pilares Multiservicios en cada frente.- Tendido Eléctrico Subterráneo.- Tendido de Gas (en función de factibilidad).- Iluminación Led en Calles Interiores.- Tendido de Agua (en función de la factibilidad).- Sistema de Cámaras en Perímetro, Calles Internas y Alarma Vecinal.- Cerco perimetral con alambrado de 2.40 m de alturaENTREGA APROXIMADA DICIEMBRE 2025.-
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420711185-27 Anuncio provisto por RE/MAX Roble - Martillero: Sebastián Rico COL. 6420, T°XII F°60 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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