EDIFICIO UBICADO EN PLENO CENTRO, SOBRE AV.COLON AL 800 ENTRE AVELLANEDA Y URQUIZA , EXCELENTE ENTORNO A UNA CUADRA DE PLAZA COLON Y A DOS DE LA CAÑADA . ACCESO AL EDIFICIO CON LLAVERO MAGNÉTICO, CAMARAS DE VIGILANCIA Y GUARDIA DE SEGURIDAD 24 HS. EXCLUSIVO Y GRAN DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO CON DOS BALCONES (UNO CERRADO) Y COCHERA PROPIA EN EL 2DO SUBSUELO DEL EDIFICIO.







DESCRIPCIÓN



LA UNIDAD SE POSICIONA EN UN 8° PISO CONTRA-FRENTE Y SE DISTRIBUYE EN:


*GRAN ESTAR COMEDOR MUY FUNCIONAL CON PISOS DE PARQUET AMPLIO VENTANAL, AIRE ACONDICIONADO. PUERTA VENTANA CON SALIDA A BALCÓN EXTERNO Y UNA SEGUNDA PUERTA VENTANA QUE CONECTA CON BALCÓN CERRADO.
* HALL DE DISTRIBUCIÓN QUE CONECTA CON EL RESTO DE LOS AMBIENTES.
* COCINA COMEDOR  CON VENTILACIÓN NATURAL TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENAS - DISPOSICIÓN  Y HELADERA.
* LAVADERO CON PILETA DE LAVADO, DISPOSICION PARA LAVARROPAS Y VENTANA CON VISTA AL CORAZON DE MANAZA.
* ESCRITORIO CON PLACARD DE GUARDADO.
*BAÑO DE SERVICIO.
* ANTE-BAÑO CON LAVATORIO DE MANOS, ESPEJO EMPOTRADO Y PLACARD DE ROPA BLANCA. PUERTA QUE CONECTA CON EL BAÑO PRINCIPAL TOTALMENTE EQUIPADO.

* DORMITORIO PRINCIPAL DE DIMENSIONES GENEROSAS CON PISOS DE PARQUET, PLACARD E INTERIORES Y PUERTA-VENTANA CON SALIDA AL BALCON DE CERRADO.
* DOS DORMITORIOS DE DIMENSIONE GENEROSAS CON PISOS DE PARQUET, PLACARD E INTERIORES Y VENTANA CON VISTA AL CORAZON DE MANZANA.



*COCHERA EN SEGUNDO SUBSUELO DEL EDIFICIO.




EL PRECIO DEL ALQUILER MENSUAL ES DE $420.000, CONTRATO POR DOS AÑOS CON AJUSTES SEMESTRALES EN BASE A INDICE (IPC).

GASTOS MENSUALES APROXIMADOS AL DÍA DE LA FECHA:


EXPENSAS. $120.000.


IMPUESTOS + SERVICIOS (AGUA CORRIENTE - ENERGÍA ELÉCTRICA - GAS NATURAL - INTERNET - ETC.) A CONSUMO PARTICULAR.


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PAGINA WEB.


Ledesma Servicios Inmobiliarios (CPI 4395) - Comercializa las Propiedades en Alquiler con la correspondiente autorización del/los propietario/s: El propietario se reserva el Derecho de Contratación. Gastos de Contratación: Comisión Inmobiliaria Según Art: 1.351 del C.Cy C.N En las locaciones de Inmuebles Urbanas la Intermediación solo podrá estar a cargo de un Profesional Matriculado para ejercer el corretaje Inmobiliario conforme la Legislación local Según Ley Provincial 9.445 - Art 25 Inciso "C" En Locaciones Urbanas el 5 Del Total Del Contrato (12 Meses) a Cargo del Locatario - Timbrado Bancario (según Ley Impositiva vigente) - Condiciones: Como Requerimiento al momento de la Celebración del Contrato Las partes involucradas (Locatario/os y Garante/es Fiador/es) deberán certificar las firmas ante escribano publico, y en el caso que sea otra provincia deberán realizar la respectiva legalización en el colegio de escribano de la provincia que corresponda.