460 E/ 24 y 26. Casa de 2 dormitorios en construcción (entrega prevista fines 2024) con parque y pileta. El desarrollo esta compuesto de 3 unidades al frente exactamente iguales cuyos lotes son de aprox. 6.80 x 48.20.Las casas contaran con la posibilidad de entrar hasta 2 autos al garage de cada unidad. La distribución de las mismas nos propone que el ambiente social y la cocina expandan al parque de la casa que contara con pileta con bomba completa. También, una galería de 3.50 x 5.77 con parrilla le genera expansión al ambiente social integrando ambos ambientes para aprovechar el espacio conectando con los parques de las casas.En cuanto a los 2 dormitorios, la parte mas privada, se encuentran al ingreso de la unidad por pasillo en el cual antes contamos con el baño completo de la casa. Ambos dormitorios contaran con placares.Las casas cuentan con 2 patios secos pensados para generar buena ventilacion cruzada, iluminación y contacto con la naturaleza. Las viviendas están pensadas, en caso que a futuro se demande, para crecer espacialmente en planta alta ya que sus cubiertas son de losa.Memoria Técnica:Pisos: en el interior de las viviendas serán de porcelanato satinado Eliane Town de 60 x 120 o similar. En el exterior de la vivienda de baldosas cementarias y en la pileta contaran con el solárium en baldosas atermicas.Cielorrasos: de yeso.Carpinterías: de aluminio color negro con DVH. Las puertas interiores serán con marcos de madera y hojas tipo placa en MDF con cartonera maciza. Las puertas de acceso seran de chapa doblada de 16 mm de color negro.Climatización: Pre instalación para colocar los splits.Instalación eléctrica: cumplirán con todas las normas vigentes y se realizaran mediante conductores normalizados embutidos y con bocas para iluminación, teléfono y portero eléctrico. Hornos y anafes de las unidades serán eléctricos.Calefacción: por radiadores eléctricos (su funcionamiento es similar a los radiadores por agua, aporta calor al ambiente por radiación y convección. Disponen de un termostato con programador para poder controlar su encendido y apagado, y programar la temperatura de confort según la necesidad de cada ambiente.Ventajas:No consume oxígeno, ahorra energía con el programador digital horario, difusión homogénea del calor y óptimo rendimiento térmico).Instalación sanitaria: artefactos sanitarios marca Roca linea Mónaco y griferias marca Peirano Black Velvet en cocina y baños, pileta de cocina marca Johnson C37 doble y en el lavadero pileta simple E50/18.Herrería: puertas de acceso a las viviendas, cestos de basura, puertas de acceso vehicular y peatonal de los frentes de las viviendas.Mesadas: de granito gris mara en mesadas de cocina y parrilla.Mobiliario: las casas se entregan con los muebles bajo mesada y alacenas en cocina en melanina 18mm. Frentes de placares y divisiones de interior en los dormitorios principales.Revestimientos: cerámico esmaltado de primera calidad en baños y lo mismo para la cocina colocado a 0.60 de sobre nivel de la mesada.Cubierta: de hormigón armado previendo el futuro desarrollo de una planta alta. Se contempla semicubierto de galería de ingreso.ENTREGA PREVISTA PARA DIC.2024.-POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. CONSULTE.
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