Hermosa y exclusiva Casa de 5 Ambientes con amplio jardín, pileta, moderna en Barrio San Sebastián, Área 2/ Golf, emplazada en una ubicación única y privilegiada a sólo 50 metros de la Guardia de Seguridad del Área, muy cercana a la entrada del Campo de Golf, los sectores deportivos y de recreación, Club House, Zona Gastronómica, Servicio de Emergencia Médica, próximo colegio y a tan sólo 1.500 metros de la entrada principal del Barrio San Sebastián.R E T A S A D A **** Acepta Propiedad en parte de pago de Casa de menor valor en Área 1,2 en San Sebastian.Lote de 900 m2 Totales:240 m2Orientación: NoroesteLa propiedad con fachada y entrada de tipo Imperial se encuentra emplazada en dos niveles de construcción tradicional con acabados de excelente calidad:PLANTA BAJA:- Entrada Imperial con revestimiento de pórfido y doble puerta de hierro forjado con postigos con blindex espejados.- Pérgola de hierro forjado y madera de eucalipto para 1 auto y espacio para entrada para hasta 4 Autos adicionales con espacio de guardado en zona de garaje.- Amplia recepción con pared decorativa de piedra y ventana de vidrio que separa la Recepción del Área del Comedor.- Living con amplias ventanas y ventanales - Comedor con acceso a Galería muy luminoso. - Amplia Cocina-Comedor integrada y con acceso a la Galería, provista con muebles de melamina bajo/sobre mesada, mesada de apoyo con encimera de Silestone y revestida en piedra San Luis, isla de melamina y espacio de guardado en comedor diario con encimera de granito Brasil y horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico vitrificado de 2 hornallas y rack de TV flotante.- Lavadero independiente amoblado con muebles de melamina de bajo/sobre mesada.- Amplio Toilette de Recepción con mesada de diseño en mármol italiano.- 30m2 de Galería cubierta, Parrilla con cerramiento de hierro, mesada de apoyo con bacha revestida en piedra y encimera de mármol italiano con toilette exterior.- Pileta 10x4m con terminación sinfín y solárium húmedo, luces de materia hidrófugo, venecitas, profundidad: 1,80 mts y equipamiento vulcano.- 30 m2 deck/solárium descubierto en madera de eucalipto - 20 mts pérgola con estructura de hierro forjado y madera de eucalipto con piso atérmico en sector pileta- Muy amplio jardín totalmente parquizado con cerco vivo de 1.80m de altura, importante variedad de plantas (pinos leylandii, palmeras pindo, pasto inglés, buxus, agapantos, jazmín de leche, laurel, rosa patagónica, fornias y melaleucas entre otras) y riego automático a través de aspersores.PLANTA ALTA:- Escalera de madera con barandal de hierro forjado con espacio de guardado aéreo.- Pasillo de distribución con placard de guardado para blanquería.- 1 dormitorio en suite balcón, placard con puertas espejadas y baño con cubículo de blindex tonalizado y mesada de mármol italiano.- 3 dormitorios con placard (1 de ellos con balcón).- 1 baño completo con ante-baño. OTRAS CARACTERÍSTICAS GENERALES:Todos los ambientes cuentan con A/ Acondicionado. Calefacción por losa radiante.Caldera Dual.Sanitarios marca Roca.Pisos de porcelanato.Aberturas Aluminio Mosquitero.Ventanas con aberturas de aluminio y doble vidrio (DVH).San Sebastián es un Mega emprendimiento de 1110 ha, con 154 ha. de lagunas, 13 áreas y 3622 lotes. Se encuentra ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de Capital Federal. Tiene acceso por Panamericana Ramal Escobar km. 54, entrando por calle Boote; y por Ruta 25 camino Matheu/Zelaya. Amenities: Canchas de Fútbol, tenis, paddle, rugby, jockey, gimnasio, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de Golf de 18 hoyos; Club House con juegos para chicos, pileta de natación, parrillas y proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios; sectores destinados a desarrollar actividades hípicas, comerciales y educativa. Ya comenzaron las obras para el colegio que contará con jardín de infantes para el próximo año. *ADICIONALES:La casa se entrega con: Aires Acondicionados, Luminarias Dicroicas interiores y Luminarias exterioresRack Melamina TV en Cocina-Comedor, Rack en Dormitorios y cortinas.****** PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN EL MISMO BARRIO AREAS 1 Y 2 A CONSULTAR*****
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