Terreno en lote propio
650.000 Dolares
Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_93043224_6075173
SUPERFICIE VENDIBLE 844.10 m2
Datos del distrito
Distrito Edificio entre Medianeras Ocupación
USAB2 11.60 m LIB
Parcela no afectada por Línea Interna de Basamento. Se considera retiro de fondo mínimo exigido.
Datos del terreno
Frente Lateral Superficie LIB Desarrollo
8.60 30.40 261.70 - PB + 3 Plantas Tipo + 1 Retiro
Superficies deducibles
Superficies Deducibles Cantidad Superficie Por planta Subtotal
Patios Verticales 1 26.00 26.00 130.00
Ascensor Palier 2 4.00 8.00 40.00
Contra incendios 1 20.00 20.00 100.00
Total a deducir 54.00 270.00
Superficie vendible
Cálculo estimado Cantidad Ocupable Deducible Vendible Subtotal
Planta Baja 1 227.30 104.00 123.30 123.30
Volumen 3 227.30 54.00 173.30 519.90
Retiro 1 210.10 54.00 156.10 156.10
Balcones 4 11.20 11.20 44.80
Total 844.10
SUPERFICIE VENDIBLE: 844.10 m2
A?rea de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: a?reas y corredores destinados a residencia, depo?sitos, equipamientos
y servicios y comercios de gran afluencia.
Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Ha?bitat
Sustentable del 35 sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.
Superficie 80 CU: 678.40 m2
- Superficie edificable CPU (FOT 1.6): 418.70 m2
Alícuota diferencial: 259.70 m2 x 590 UVAs x 35.
Datos del distrito
Distrito Edificio entre Medianeras Ocupación
USAB2 11.60 m LIB
Parcela no afectada por Línea Interna de Basamento. Se considera retiro de fondo mínimo exigido.
Datos del terreno
Frente Lateral Superficie LIB Desarrollo
8.60 30.40 261.70 - PB + 3 Plantas Tipo + 1 Retiro
Superficies deducibles
Superficies Deducibles Cantidad Superficie Por planta Subtotal
Patios Verticales 1 26.00 26.00 130.00
Ascensor Palier 2 4.00 8.00 40.00
Contra incendios 1 20.00 20.00 100.00
Total a deducir 54.00 270.00
Superficie vendible
Cálculo estimado Cantidad Ocupable Deducible Vendible Subtotal
Planta Baja 1 227.30 104.00 123.30 123.30
Volumen 3 227.30 54.00 173.30 519.90
Retiro 1 210.10 54.00 156.10 156.10
Balcones 4 11.20 11.20 44.80
Total 844.10
SUPERFICIE VENDIBLE: 844.10 m2
A?rea de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: a?reas y corredores destinados a residencia, depo?sitos, equipamientos
y servicios y comercios de gran afluencia.
Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Ha?bitat
Sustentable del 35 sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.
Superficie 80 CU: 678.40 m2
- Superficie edificable CPU (FOT 1.6): 418.70 m2
Alícuota diferencial: 259.70 m2 x 590 UVAs x 35.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:650.000 Dolares Tamaño: 0 m²
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