Departamento monoambiente en edificio a estrenar con pileta, sum, laundry y seguridad por totem las 24hs.

Totalmente eléctrico. Ingreso mediante cerradura inteligente.


El ambiente es muy luminoso, tiene salida a amplio balcón.


El departamento tiene instalado un aire acondicionado frio calor.






SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de
mampostería.
SUBSUELO: Sin cocheras. El subsuelo aloja las salas técnicas.
TABIQUERÍA INTERIOR: Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con
enlucido de yeso y pintura completa en locales secos y revestimientos en cocina y baño.
REVESTIMIENTO EXTERIOR: Terminación exterior revestimiento símil piedra color a definir con barandas
de hormigón con pasamos de hierro. Los balcones presentan piso porcelanato o cerámico.
CIELORRASOS: Enlucido de yeso aplicado con buña perimetral y pintura latex.
CARPINTERÍA EXTERIOR: Aberturas de PVC con vidrio DVH (Rehau Euro Design Blanco).
CARPINTERIA INTERIOR: Puertas de acceso de medidas especiales en placas enchapadas de madera
paraíso o similar con buñas con marco de madera. Las puertas interiores compuestas por marcos de
madera y hojas tipo placa enchapadas. Herrajes platil. Los frentes de placard en dormitorios con sistema
corredizo de aluminio sin interior y sin espejo.
TERMINACIÓN DE PISOS: Las unidades se entregarán con terminación de piso vinilico de Pisos Alemanes
o similar color a definir en living-comedor y dormitorio.
BAÑO PRINCIPAL: Inodoro corto con mochila y bidet (artefactos 1° calidad) con bañera o plato de ducha
in-situ con griferia Hidromet Storm para ducha exterior con transferencia. Bacha de apoyo sobre mesada
de granito color a definir y grifería monocomando Hidromet o similar. Pisos y paredes revestidos en
porcelanato.
TOILETTE: Inodoro corto con mochila (artefacto 1° calidad). Bacha de apoyo sobre mesada de granito
color a definir y grifería monocomando Hidromet o similar. Pisos y paredes revestidos en porcelanato.
COCINA: Muebles de cocina bajo mesadas y alacenas en melamina en color a definir. Mesadas de granito
en color negro Boreal o similar; Grifería monocomando Hidromet o similar; Anafe eléctrico Franke Vitro
cerámico o similar; pileta de lavar de acero inoxidable Jonhson; Horno eléctrico convector Franke SM 66 o
similar con Campana de aire para cocina Franke Modelo Spar Flexa o similar. Se incluye conexión para
lavarropas.
INSTALACIÓN ELÉTRICA: Canalizaciones, cableado y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de
220 V, llaves y tomas, de acuerdo a las normativas. Incluye tomas de 20 AMP para anafe de cocina y aire
acondicionado. También se incluye una toma USB en 1 ambiente.
INSTALACIÓN SANITARIA: Agua caliente central provista por Termotanques centrales eléctricos.
CLIMATIZACIÓN: Cañerias preparadas para recibir instalación de aire acondicionado frío-calor por Split
(se dejan previstas cajas de pre-instalacion en cada ambiente). Cada departamento presenta un único
equipo instalado en el living de primera marca según balance térmico.
ASCENSOR: El edificio contará con ascensor Micromac con puertas automáticas y cabina de acero
inoxidable y espejo; según reglamentaciones del GCBA ccon piso de granito y display digital.


HALL DE ACCESO: Con aberturas en acero inoxidable con vidrio de seguridad 3+3. Iluminación general
por medio de luces LED con piso de porcelanato.
PALIER: Piso de porcelanato con terminación de muros con pintura blanco mate.
ILUMINACION: Se incluyen los artefactos en balcones y salas de máquinas, palieres y espacios comunes.
AMENITIES:
PISCINA: De medidas 7,8 m x 3,2 m con profundidad de 1,00 m con revestimiento interior de venecitas en
color blanco. Con baranda de aluminio con solárium atérmico y ducha exterior. La terraza cuenta con toilette
ubicado en el núcleo de escaleras.
SUM: Ubicado en el 7o piso, de 46, 5 m2 cuenta con un amplio ambiente con una expansión al balcón. Con
un baño y un espacio de guardado.
LAUNDRY: De aproximadamente 8,6 m2 ubicado en el subsuelo. Con piso de porcelanato. Se deja prevista
la conexión para la instalación de dos lavarropas. Incluye pileta de lavar y grifería monocomando. Las
máquinas de lavado serán establecidas por el consorcio.




En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA