VENTA TERRENO CON PROYECTO APROBADO (ACTIVO) Y DEMOLICIÓN REALIZADA EN ALMAGRO
!!!! ATENCION INVERSORES !!!! 


LISTO PARA CONSTRUIR


* SE PUEDEN VER RENDERS Y PLANOS DEL PROYECTO APROBADO*


DESCRIPCIÓN:
Este terreno en Almagro representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores que buscan un proyecto listo para construir en una ubicación estratégica con un enorme potencial de crecimiento. Además de contar con un proyecto aprobado, las estructuras previas ya han sido demolidas, lo que agiliza y facilita el inicio inmediato de la construcción.


Características clave:


Proyecto Aprobado: El terreno cuenta con un proyecto aprobado y activo que cumple con todas las regulaciones y requisitos locales para la construcción.


Demolición Realizada: La demolición de las estructuras existentes ha sido realizada, lo que ahorra tiempo y costos de preparación.


Zona en Crecimiento: Almagro es una zona con un gran potencial de crecimiento, lo que lo convierte en una inversión atractiva. Está ubicado cerca del Parque de la Estación, lo que agrega valor a la ubicación.


Acceso al Transporte Público: La propiedad se encuentra a pocos metros de la estación de subte Loria de la línea A y de la estación Carlos Gardel de la línea B, lo que facilita el acceso y la movilidad en la ciudad.


Comodidades Cercanas: El terreno está a pocos metros de la Plaza Almagro, un espacio verde popular en la zona, y también está cerca del Abasto Shopping, un importante centro comercial, lo que brinda una amplia gama de opciones de entretenimiento y compras.


Este terreno en Almagro es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en bienes raíces en una ubicación estratégica con un proyecto listo para construir. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita al sitio.


El Barrio
¿Qué fue Almagro antes de ser Almagro? Fue un terreno llano y fértil que tuvo mucha circulación ya que en esa zona corrió uno de los primeros caminos de Buenos Aires. Se lo llamaba camino de los huesos porque los arreos, que se hacían por Castro Barros y Medrano rumbo a los mataderos, terminaban dejando un tendal de osamentas de animales. Este camino era apisonado por nuevos arreos conformando uno de los mejores senderos para la tropilla, sobre todo en invierno cuando las carretas corrían el riesgo de hundirse en zonas pantanosas y sin camino firme.


En 1839 Julián Almagro compró tierras en la zona, 18 hectáreas, y unos años más tarde donó terrenos para que se construyera la estación del primer tren que circuló en el país. Esa estación se ubicó en la esquina de Lezica y Ángel Peluffo. Funcionó durante 30 años, desde 1857. Por haber sido donado por Almagro, llevó ese nombre el cual luego se usó también para bautizar a los alrededores.


Almagro fue zona de quintas antes y después del paso del tren. Si bien el tren dio al barrio un giro fundamental, la evolución se afirmó como nunca a partir del tranvía. Pero también fue la fiebre amarilla la que terminó provocando un cambio profundo. Muchos porteños de clase alta abandonaron el centro de la Ciudad y se instalaron en sus quintas, desde ese momento nunca más volvieron al centro.


Hoy en día conocemos a este barrio como uno de los más tradicionales de la Ciudad y muy relacionado con el tango y los típicos cafés porteños. Por sus calles y bares circularon muchos de los grandes del tango y Almagro tiene el privilegio de ser el primer escenario que escuchó cantar a Carlos Gardel. El zorzal fue alumno del Colegio Salesiano Pio IX y cantó en su corro en la parroquia San Carlos ubicada en Quintino Bocayuba e Hipólito Irigoyen. Además, Gardel, en sus inicios solía cantar en un bar que se encontraba en la avenida Rivadavia 3824. Lo hacía con su compañero, al que él apodaba el Negro Congo. Gardel cantaba un par de canciones y Congo pasaba el sombrero para recaudar algunas monedas.


Fuente: PROGRAMA PASIÓN POR BUENOS AIRES, Historias de barrios. Buenos Aires, 2008. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.