Departamento de 4 ambientes con 2 balcones mas dependencia de servicio con baño, situado en una ubicación privilegiada en la AV Juan B justo al 4200, entre las calles Nicasio Oroño y Almirante F. J. Segui. A solo 2 cuadras de la avenida San Martín, este hogar ofrece proximidad a una amplia gama de comercios y dos importantes avenidas de la ciudad

Piso 2 al frente

Características destacadas:

Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con 2 balcones.

Mas dependencia de servicio con baño para mayor comodidad.

Edificio con 1 ascensor para facilitar el acceso.

Piso entero en el segundo piso para privacidad y tranquilidad.

Cocina equipada con cocina y calefón a gas

Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación para una atmósfera fresca y saludable.

Dos balcones de 7.5 metros cada uno, ofreciendo espacios al aire libre para disfrutar.

Balcón 1 con salida desde el living, con vista a la Av. Juan B Justo.

Balcón 2 con salida desde 2 habitaciones, con vistas a la Calle Gral. Cesar Diaz

Aire acondicionado en el living y en el dormitorio principal

Calefacción por losa radiante

Amplia cocina con espacio suficiente para tus necesidades culinarias.

Lavadero independiente para mayor comodidad en las tareas del hogar.

Baño completo y toilette

Dos pasillos distribuidores que optimizan el espacio y la circulación.


Medidas

Entrada: 1.71 x 1.360

Living: 3.416 x 7.52

Cocina: 3.61 x 2.763

Hab de Serv: 2.68 x 1.393

Baño de serv: 1.191 x 0.66

Pasillo Distribuidor: 0.864 x 3.497

Toilette: 0.818 x 1.738

Pasillo 2: 1.540 x 1.649

Baño: 1.294 x 2.059

Dormitorio Principal: 2.972 x 4.330

Dormitorio 1: 3.452 x 2.886

Dormitorio 2: 2.17 x 3.748

Balcon 1: 7x 1.093

Balcon 2: 7x 1.093


Transportes Cercanos
Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
Datos útiles
Barrio: Villa Gral. Mitre
Comuna: Comuna 11
Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ
Comisaría Comunal: 11
Comisaría Vecinal: 11A
Distrito Escolar: Distrito Escolar VII
Código Postal: 1416















AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.