Casa de tres pisos adaptable para vivienda o uso comercial en una ubicación privilegiada.Ubicación: Estratégicamente situada en el corazón de un vecindario dinámico en Villa Pueyrredón, esta propiedad ofrece conveniencia y accesibilidad a una variedad de servicios y actividades. Con fácil acceso a transporte público, tiendas locales, restaurantes y zonas de recreación, esta ubicación es ideal tanto para residencia como para un negocio.Características principales:Planta Baja: La planta baja presenta una generosa cocina completamente equipada, un luminoso salón-comedor, un aseo conveniente y un garaje adjunto, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades, ya sea como espacio de vida o comercial.1er Piso: El primer piso alberga tres habitaciones, dos de las cuales cuentan con balcones privados para disfrutar del aire fresco y las vistas del vecindario. Además, un baño completo y un pequeño patio proporcionan comodidad y privacidad para los residentes.2do Piso: El último piso se destaca por su versatilidad, con un Toilette adicional con ducha, un lavadero práctico y un espacioso cuarto luminoso que puede funcionar como un área de entretenimiento, sala de juegos o quincho. Desde aquí, se accede a una amplia terraza con orientación noroeste, inundada de luz solar durante gran parte del día, ideal para relajarse o socializar al aire libre.Potencial comercial: Con su diseño adaptable y ubicación conveniente, esta propiedad es perfecta para una variedad de usos comerciales, como oficinas, consultorios médicos o de estética, estudios creativos o tiendas minoristas.Condiciones de alquiler:Precio de alquiler mensual inicial: $1,000,000 de pesos.Depósito de seguridad: USD1000.Ajuste trimestral por IPCContrato a 2 años¡Esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear un espacio personalizado que se adapte perfectamente a tus necesidades residenciales o comerciales! Contáctanos hoy para obtener más información o programar una visita.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420691057-181 Anuncio provisto por RE/MAX Avenida - Martillero: Bruno Slongo CPI 8761 / CMCPDJLM 1051, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.