¡Excelente oportunidad de alquiler! departamento de 2 ambientes con balcón se encuentra ubicado en el pasaje Del Signo al 4000, Recién refaccionado, entre las calles Medrano y Salguero, a solo unas cuadras de plaza Guemes.
Características destacadas:

2 ambientes con balcón.

Servicios individuales.

Ambientes luminosos con ventilación natural.

Cocina y calefón a gas.

Espacio para lavarropas frontal.

Recientemente reciclado

Tranquilo contrafrente para disfrutar de la tranquilidad.

Balcón con una linda vista

Baño completo con ducha.

Habitación con placard

Piso de parquet en el living y la habitación

Balcón con reja de protección para tu seguridad.

Edificio de 9 pisos con solo 5 departamentos en ese piso

En proceso de colocación Aire acondicionado Frio/Calor y Estufa Ecosol en la habitación


Medidas

Living: 3.158 x 5.664

Cocina: 1.968 x 2.071

Habitación: 3.096 x 3.276

Balcón: 2.468 x 1.051


Transportes Cercanos

Colectivos: 15, 29, 36, 39, 57, 92, 110, 111, 128, 141, 160, 188

Subte: estación Bulnes (línea D)

Datos útiles

Barrio: Palermo

Comuna: Comuna 14

Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ

Comisaría Comunal: 14

Comisaría Vecinal: 14A

Distrito Escolar: Distrito Escolar II

Código Postal: 1425

Código Postal Argentino: C1425GCA


Condiciones de alquiler:

Plazo de locación de 2 años.

Actualización cuatrimestral con IPC.

Depósito en garantía equivalente a 1 1/2 meses de alquiler.


Requisitos:

Ingresos comprobables de aproximadamente 3 veces el monto del alquiler.

Garantía de fianza "Respaldar"

https://respaldar.com.ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566



















AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.