Casa al Golf con piscina en San Sebastian Area 2.


325m2 totales en dos plantas:
270m2 cub y 55 semi fondo al Norte (golf y laguna hoyo 3) en lote central de 812m2.


5 dormitorios + play y escritorio. 


PB:
Living comedor grande vista la golf.
cocina independiente grande con isla y living/family.
hab. en PB con baño con suite.
toillete
lavadero
Cochera cerrada con porton. 
y semi cubierta de cortesia. 
galeria con parrill
piscina de 15 x 3 revestida y con cascada.


PA: Suite con doble vestidor, hidromasaje y box ducha.
3 dormitorios con placares y baño completo.
escritorio.
Play vista al golf.
balcon terraza enorme. 


calefaccion por radiadores con caldera dual
Aberturas DVH aluminio. 




La construcción es del tipo tradicional, construida sobre una platea de fundación de hormigón elaborado h21, de 15 cm de espesor, en todo el perímetro de la casa y en todos los apoyos de paredes, la platea cuenta con vigas riostras de 15 x 40 del tipo placa, con 4 hierros de 12. 2 hierros de 10 y estribos de 6 mm cada 15 cm. En los centros entre vigas riostras tiene malla de 6 mm marca Acindar Q-188. Todas las paredes son de ladrillo hueco. La estructura es de hormigón realizado en obra, tiene columnas de hormigón de 15 x 30 con 4 hierros de 12 y estribo de 6 cada 20 cm, vigas de encadenado en todo el perímetro de la casa de 15cm x 25 cm de hormigón realizado en obra, cuya armadura es de 4 hierros de 8 y estribos de 6 mm cada 20 cm. Las vigas portantes son de hormigón hecho en obra de 15 cm x 40 cm con 4 hierros de 12, 2 hierros de 16 con estribo de 6 mm cada 15 cm. Las losas son de viguetas pretensadas con ladrillos de eps tipo 1, con carpeta de compresión de 5 cm y armadura de malla sima de 15 x 25 de 4 mm. Los contrapisos, tanto en planta baja y azotea son realizados con perlas de eps. Las carpetas tanto en planta baja y azotea son realizadas con concreto. Los accesos, peatonales y vehiculares son realizados en hormigón hecho en obra, con un espesor de 10 cm y con malla de hierro de 6 mm de espesor.
La impermeabilización de las losas es con membrana liquida marca recuplast fibrado.
Las ventanas son línea modena color blanco con dvh en todas sus ventanas. La puerta principal es de doble hoja, marca oblack modelo eterna símil madera libre de mantenimiento con cerradura multipunto. La puerta de la cochera es de la misma línea que la puerta principal en tres hojas. Las puertas interiores son del tipo placa, marca Oblack modelo candem, las hojas y los marcos de las puertas placas son pintadas con sintético blanco.
Los sanitarios son ferrum Bari, las griferías son mono comando marca femmto. El hidromasaje del baño principal de 1.20x1.80 cuenta con ducha escocesa y bomba marca fluvial de 0.5 hp. El hidromasaje del baño compartimentado cuenta con ducha escocesa y bomba marca electrim de 0.33 hp y sopladora marca vulcano de 0.5 hp. La cabina de ducha del baño principal es de vidrio templado de 6 mm de espesor.
La calefacción es por radiadores con caldera doble servicio marca bosch de 24000 k/cal.
Los muebles de cocina y lavadero son de melamina. Cajoneras con correderas telescópicas. Mesada en silestone color beige con bacha de cocina marca Starken triple con grifería peirano. Anafe a gas industrial de 6 hornallas de acero inoxidable. Horno eléctrico de embutir marca Florencia color negro. Campana sobre isla de 90 cm de ancho de acero inoxidable.
Los revoques interiores son a la cal, a los cuales se le aplica como terminación enduido (3 manos) y dos manos de látex interior marca Casablanca acrílico.
Los revoques exteriores son a la cal, cuya terminación es con revestimiento plástico marca tarquini, textura mediana, color bianchino.




Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI