Casa en venta o alquiler anual en el Barrio San Sebastián, Nuestra Señora del Pilar (Area 1).


CASA EN VENTA O ALQUILER ANUAL DE 12-24 MESES. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1ER DE JUNIO.


Propiedad de 212 m2 totales distribuida en una planta, desarrollada en un lote de 850 m2 en esquina.
Diseñada para ser espaciosa, iluminada con luz natural durante todo el día gracias a sus grandes ventanales y con todas las comodidades posibles.
Acceso a un living comedor de 6,60 x 12, conectado a una cocina de 7x5 de concepto abierto  y posibilidad de amoblarla a gusto. ATENCION: se le agrego: cocina, bajo mesada y alacenas (fotos desactualizadas)
Con tres dormitorios amoblados con armario hasta el techo e interiores de placares: un dormitorio en suite con bañera e hidromasaje, y dos dormitorios que comparten un baño completo con bañera.
Lavadero amoblado con salida directa a espacio privado para tendedero.
Galería techada con parrilla y mesada para el lavadero. Piscina de 8x4 con solarium y luces LED de colores varios y baño exterior.
Jardín con verde y grama bahiana.
Con cochera fija descubierta de 25 m2 con lugar de estacionamiento para dos autos o más.

Características de la Propiedad:
Pintada de blanco en el interior y con Tarquini gris claro en el exterior.
Excelentes detalles de terminación y con materiales de calidad.
De construcción tradicional y posibilidad de ampliarla y construir un segundo piso.
Cloacas terminadas.
Calefacción por losa radiante y caldera.
Con aberturas para colocar AC y todos los servicios funcionando: gas, luz y agua, todo por tendido subterráneo en el barrio, fibra óptica.
Con revestimiento y aberturas de aluminio.
Losa con caída 4 aguas (posibilidad de construir un segundo piso) y con extra impermeabilización con membrana protegida.
Bomba de agua en el techo.
Quince faros colocados al rededor de la propiedad para proporcionar más iluminación durante la noche.


CONOCE EL BARRIO SAN SEBASTIAN, ESCOBAR:
Conformado por barrios con residentes permanentes y en etapa de obra, San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.

Canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria; medias densidades destinadas a desarrollar sectores hípicos, comerciales y educativos.

*65 de superficie de espacios comunes y 135 hectáreas de lagunas interconectadas y zonas de reserva de flora y fauna nativa.
*Accesos viales.
*Zona deportiva (tenis - fútbol - golf de 18 hoyos con 80 hectáreas - deportes acuáticos - multipropósito)
*Club House con juegos para niños + pileta y parrillas
*Zona comercial.
*Plan integral de seguridad.
*Red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria. Con todos los servicios tendidos de forma subterranea (luz - agua - gas)
*Medias densidades destinadas a desarrollar sectores hípicos, comerciales y educativos. Parrilla, Piscina, Solárium, Club House, Escuela Deportiva, Restaurante, Plaza de Juegos, Grandes lagos y vigilancia 24hs.


Otras características:
El masterplan lanzado en el año 2006 está compuesto de 11 barrios:
Etapa I: Nuestra Señora de la Paz, Nuestra Señora de Itatí, Nuestra Señora del Loreto y Nuestra Señora de Fátima.
Etapa II: Nuestra Señora del Pilar, Nuestra Señora de Lourdes, Nuestra Señora de Asunción.
Etapa III: Nuestra Señora del Rosario, Nuestra Señora de Torreciudad.
Etapa IV: Nuestra Señora de Luján (en obra)
Etapa V: Nuestra Señora del Carmen

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Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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