4 DORMITORIOS EN SUITE + AREA DE SERVICIO.
LOTE A LA LAGUNA 1.006 m2.
EXCELENTE CALIDAD, DISEÑO Y ESTADO.

ACEPTA DTO EN C.A.B.A. EN PARTE DE PAGO.

Barrio Cerrado Santa Catalina, en el Complejo náutico Villanueva, en el Partido de Tigre.
Barrio Escriturable (apto crédito).

Casa de estilo moderno, con excelente calidad de construcción, estado y diseño.
De 349m2 cubiertos + 67m2 semi-cubiertos, sobre Lote a la laguna de 1.006m2 ubicado en cul de sac.
Ambientes muy amplios y luminosos, con grandes ventanales a la laguna y techos en hormigón visto. Aberturas con doble vidrio. Pisos de porcellanato. Calefacción por Losa radiante.

PLANTA BAJA:
Gran puerta de madera de acceso. Pasillo de recepción con ingreso de luz por ambos laterales: a la derecha un patio interno con plantas, a la izquierda acceso a un amplio espacio verde con chimenea.
Amplísimo Living-Comedor con ventanales de techo a piso que se abren en forma completa, integrando el ambiente con el sector de Pileta. Gran puerta de madera que da acceso a una amplia Cocina moderna, con mesada y muebles en color blanco. 1 Dormitorio con acceso al gran espacio verde, junto a 1 Baño completo con duchador (el cual también funciona como Toilette). Area de Servicio con Lavadero, Dormitorio pequeño y baño completo.

PLANTA ALTA:
3 Dormitorios con Baño en suite y acceso a balcón a la laguna: el dormitorio principal cuenta con baño en suite con doble bacha y duchador, y amplio vestidor; los otros 2 dormitorios cuentan con placard/vestidor.

EXTERIOR:
Al frente amplio espacio al aire libre para estacionar unos 6 autos. En el lateral, amplio espacio verde al aire libre con chimenea. Al fondo: Galería con parrilla, pileta de 32 m2 con triple borde infinito, jardín parquizado, con Riego automático y muelle a la laguna.

BARRIO CERRADO SANTA CATALINA.

COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA:

Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario.

Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar.

Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios.

Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari.

Nivel de Consolidación: muy alto.

Servicios-Amenities:

- Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado).

- Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos.

- Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles.

- Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs.

- 4 Plazas grandes

- Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas.

Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50 de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.