LIVING CRESPO, Loyola 255/257, es un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini

Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad del barrio.

El edificio cuenta con un total de 10 plantas. En PB, el hall principal y acceso a las cocheras. En el 9° piso se ubica el SUM con cocina y baño, también una

terraza con una moderna parrilla. En el piso 10°, el edificio ofrece una Piscina y terraza verde.

Del 1° a 8° piso se encuentran las unidades, una por planta, todas de 4 ambientes con 130 m2 propios.
ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025
COCHERA U$$ 22.000



40 BOLETO , 50 CUOTAS , 10 POSESION


UNIDADES


Estar

Piso de porcelanato rectificado símil madera o similar de primera calidad.

Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior.

Dormitorios

Piso flotante o Porcelanato simil madera o similar en dormitorios.

Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura de obra látex interior.

Placares integrados provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. Pasillos sin placa espejada.

Dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores sin puertas corredizas.

Cocina

Piso de porcelanato rectificado.

Paredes de porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior.

Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior.

Mesada de granito, cuarzo o similar.

Bacha de acero inoxidable.

Grifería monocomando cromado de primera marca.

Horno y Anafe a gas de primera marca.

Cocinas equipadas con mueble bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio.

Cierre neumático de cajones y puertas. Espacio para campana sobre anafe con ducto de ventilación al exterior


Lavadero independiente

Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad.

Paredes con cerámico, porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura de obra látex interior.

Cielorraso con pintura de obra Látex interior.

Mesada de granito, cuarzo o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando cromado de primera marca.

Muebles bajo mesada en melamina con piso bajo bacha en aluminio.

Baños y toilette de recepción

Baño en suite y Compartimentado con pisos y paredes revestidos en porcelanato rectificado o similar de primera calidad.

Baño suite con receptáculo de ducha y Baño compartimentado con bañera.

Toilette con piso de porcelanato rectificado o similar y paredes revestidas en cemento alisado o similar.

Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura de obra Látex interior color blanco.

Artefactos de losa blanca de primera marca. Inodoro corto con válvula.

Grifería monocomando cromada de primera marca.

Mesada de cuarzo, granito o similar.

Extractor de aire en baños sin ventilación natural.

Balcón

Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad.

Pared revoque a la cal con revestimiento texturado.

Cielorraso en hormigón visto.

Baranda con pasamano de aluminio, con vidrio de corresponder.


Carpintería Exterior

Carpintería de Aluminio anodizado natural línea Modena. Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas y estar con DVH.

Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios.

Carpintería Interior

Acceso a unidades con puerta de seguridad.

Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación al esmalte.

Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado.

Telefonía, Televisión y Cable

La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor diferencial y térmicas de acuerdo a la cantidad de

circuitos según normas IRAM.

Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios.

La instalación de baja tensión contará con bocas de TV, TE y PE.

Tomas 220V, teléfono y TV en c/ambiente. Circuito AA. con TUE.

Instalaciones Calefacción y refrigeración

Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en los

ambientes principales. (No se proveen equipos de aire acondicionado).

Las unidades contarán con calderas murales de doble función, para agua caliente y piso radiante.










Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
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