COMODO MONOAMBIENTE en ALQUILER



Ubicado en el histórico y vistoso Barrio de MONSERRAT.

A escasos metros de la Avenida 9 de Julio (metrobus) y de la Estación MORENO del Subterráneo Línea C, y con proximidad a la UNIVERSIDAD ARGENINA DE LA EMPRESA (UADE) (200 metros) 



Desarrollado en 36m2 totales.



Unidad emplazada en un 4to piso con disposición FRENTE.



Muy luminosa y silenciosa.



Pisos de cerámicos.



Alacenas superiores y bajo mesada.



Anafe eléctrico con dos hornallas.



Baño completo.



Amplio Balcón.



Placard con Puertas Corredizas espejadas.



Equipo de Aire Acondicionado SPLIT FRIO/CALOR instalado.



Paredes con aplicación de pintura anti-hongos.





-Edificio con generoso palier en planta baja

-Dos ascensores automatizados

-Encargado permanente

-Posibilidad de alquilar cochera dentro del inmueble o bien, en la misma manzana.





OPCIÓN DE ALQUILER con pago EN PESOS ARGENTINOS o bien, con pago en DÓLARES conforme normativa legal vigente (decreto 70/2023)

(Consultar condiciones según el caso)



NOTA LEGAL

Inciso 7 al artículo 13 de la Ley 2.340 (texto consolidado según Ley N° 5666) Prohibiciones- Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación.

La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones.-

Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5.666) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativas y aproximadas, y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

Se recomienda por ello que el interesado realice las verificaciones respectivas previamente a la formalización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda, siendo que las medidas definitivas, son las que surgirán del título de propiedad respectivo.-























SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684