URGENTE ! LIQUIDACIÓN ! 2x 1 Venta de Departamento de 4 Ambientes con Patio y Local en Esquina con sótano. 2 x 1 (una sola escritura)


Ubicación privilegiada, a solo una cuadra de la Avenida 9 de Julio y Avenida Independencia, en pleno corazón de la ciudad, zona de universidades (UADE, KENNEDY, UAI, OTROS)


Ideal para quienes buscan vivir en una zona con excelente conectividad y alto potencial comercial.






Características del inmueble:






Departamento de 4 ambientes: luminoso y amplio, con ventilación cruzada y buena distribución. Doble entrada (vivienda por pallier edificio y esquina comercial).


Patio privado: espacio ideal para disfrutar del aire libre o como área de expansión.


Local comercial en esquina: gran visibilidad y flujo de personas, perfecto para desarrollar cualquier tipo de negocio. Cuenta con sótano y gran vidriera sentido vehícular.


Ubicación estratégica: en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con acceso rápido a transporte público, centros comerciales y servicios. Gran demanda estudiantil por universidades próximas (UADE, UAI, KENNEDY, OTRAS)


Características adicionales:






Superficie total: 135 m² totales (vivienda + local)


Excelente estado general, listo para habitar.


Ideal para vivienda o inversión (local comercial, oficinas, consultorios, etc). Posibilidad de alquilar como vivienda y como local separados.


Amplias posibilidades para desarrollar proyectos comerciales.


¡No dejes pasar esta oportunidad! Ideal tanto para inversores como para quienes busquen un lugar donde vivir y trabajar con todos los beneficios de estar en el centro de la ciudad.






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SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIÓN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO.
MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877.
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