Venta de casa con pileta en lote interno San Ramon - Pilar del Este


Casa de diseño, hecha por arquitecta! Excelente calidad de construcción y distribución cómoda y funcional


Casa en una planta: cocina completa con bajo mesada y alacena, living amplio y luminoso, toilette de cortesía. Habitación en suite con vestidor completo y baño privado, mas dos habitaciones con una baño completo
Amplia galeria techada y pileta de hormigon


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MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPIEDAD
La casa fue edificada sobre un terreno de 514.11 m2. Se desarrolla en una sola planta de 154.04 m2 totales, de los cuales 127.43 m2 son cubiertos y 26.61 m2 Semi cubiertos.
Se realizó un movimiento de suelos desmontando 0.10m. de tierra negra superficial y se rellenó con 0.25m con tosca seleccionada.
La fundación es mediante pilotines de 0.25 cm de diámetro x 1.80 cm de profundidad, cada 1.50 cm aprox. compuesta con una viga de fundación de 20 x 40 con armadura de 4 hierros Ø 10 y estribos Ø 6 cada 0.20 cm.
Los muros de elevación exterior son de ladrillos huecos cerámicos de 18x19x33 portantes y los muros de 0.15m interiores, los cuales no reciben cargas, fueron elevados con ladrillos huecos cerámicos de 12x18x33, ambos colocados con Plasticor.
Los revoques interiores son aplicados y se ejecutaron con fino a la cal y el revoque exterior es grueso fratachado preparado para que la superficie reciba el revestimiento texturado.
Las instalaciones tanto eléctrica, como sanitaria, cloacal y de gas fueron ejecutadas con materiales de primera calidad y aprobados según normas IRAM e ISO.
La calefacción es mediante radiadores con caldera Marca Baxi Eco nova 24, doble servicio, tiro forzado. Termostato digital programable General life HT300. Todas las conexiones marca triangular.
La cubierta Principal es de losa cerámica con ladrillos cerámicos y viguetas pretensadas, con membrana asfáltica. Cuenta con sus respectivas pendientes hacia los desagües pluviales, embudos y bajadas de chapa zinc pintadas de color negro.
Los cielorrasos son suspendidos de Durlock, con placas marca Durlock y masilla de la misma marca. A una altura de 2.70m. en las habitaciones, 2.80m. en living y 2.40m en los baños.
El recubrimiento exterior es un revestimiento acrílico texturado tipo Tarquini, marca Mine Plast color Oliva y Marfil.
Las puertas interiores son puertas placas, marca Gromanti, color madera, pintadas con sintético Blanco.


La casa cuenta con un Porch de entrada, Puerta Principal hecha a medida de Madera de Cedro doble hoja, de 1.60 x 2.05.
Hall de acceso, Living de 4.30m x 3.85m y Comedor de 3.70m x 4.15m. Cocina integrada con barra desayunadora, bajo mesada y alacenas con muebles hechos a medida de melanina blanca en su interior y melanina símil madera color Praga marca Fla plac.
Mesadas de granito Negro boreal, Anafe a gas, 4 hornallas marca Longive modelo A2600XF, Campana extractora de acero inox. De 60x50, 3 velocidades. Horno eléctrico multifunción de acero inox. Marca Longive modelo HE1900F.
Lavadero de 1.75m x 2.05m con bajo mesada hecho a medida de melanina blanca marca Fla Plac. Ganito gris mara. Ambas bachas, tanto de cocina como de lavadero son marca Johnson.
Toda la casa cuenta con Porcelanatos de primera calidad, Marca Alberdi, Metropolitan White de 57.1 x 57.1
Toilette y dos baños completos con sus respectivos artefactos sanitarios de marca FV Roca Mónaco, Bañeras de chapa esmaltada marca Dream Home y las griferías y accesorios marca Peirano.
Dos habitaciones de 3.00m x 3.00m con interior de placard hechos a medida, de melanina blanca y frentes de placard incluidos marca Fla PLac.
Habitación Principal con baño en suite y vestidor, muebles hechos a medida de melanina blanca marca Fla Plac.
Las Aberturas de toda la casa son de marca Aluar, con vidrio DVH. Premarco y mosquiteros. Proveedor AL13 Soluciones.
Galería con parrilla, mesada de granito gris mara y bacha, cubierta con pérgola de madera y chapa translucida hecha a medida.
Tanque Cisterna tricapa. 2.000lts. Bomba Presurizadora bajo parrilla.
Pileta de natación de 3.00m x 6.00m Construida en Hormigón armado con vereda perimetral de 0.50 cm en baldosas atérmicas. Filtro y bomba marca Vulcano.
Perforación de agua para riego y llenado de Pileta a 26 mts con bomba presurizadora de 1Hp.
Entrada y acceso vehicular de hormigón. Con pérgola para autos descubierta de madera hecha a medida.




Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI