SUIPACHA 1540

Casa de 2 dormitorios más oficina, 2 cocheras y terraza exclusiva, Lourdes


Casa de diseño con 2 dormitorios, oficina, 2 cocheras, 2 baños (uno toilette), terraza exclusiva con parrillero y toda la onda. Perfecta distribución de planta, la casa cuenta con cochera para 2 autos con portón automático, oficina con acceso desde la planta baja y mobiliario de diseño, baño toilette y jardín con limonero, escalera a primer piso con 2 dormitorios, intimo, baño principal con ventilación natural. Segundo Piso con gran living comedor, cocina separada son amplia isla y salida al balcón frentista. Tercer Piso con amplio lavadero y terraza con parrillero. Todos los ambientes son amplios, funcionales, preparados para una vida activa, ventilan naturalmente y las 4 orientaciones. Terminación moderna y de diseño con pisos de porcelanato en toda la propiedad, pisos de baldosas en cochera y oficina (más mobiliario hecho a medida con escritorios y bibliotecas), aberturas de aluminio anodizado con DVH (dependiendo de la orientación) más mosquiteros, correcto enrejamiento y alarma con monitorea, techos altos con terminación en yeso, cortinas de enrollar screen o black out según corresponda, placares completos con interiores colocados, climatización por radiadores y preinstalación para equipos de aire acondicionado, caldera con bomba de presión para agua caliente. Cocina con gran isla en granito pulido, bajo mesada y alacena completa con bacha de acero inoxidable, extractor, espacio técnico para lavavajillas y heladera, cocina a gas instalada. Gran lavadero con conexión directa a la terraza, buen espacio de mesada con bacha propia y ventilación natural. Terraza con correcto enrejamiento, pisos de baldosas de hormigón, parrillero y espacio de guardado. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, mampara de vidrio en bañera, mesada de mármol con bacha de cerámica, espejo de punta a punta, loza sanitaria y griferías de primeras marcas.


Ubicación: Emplazado en un barrio semi céntrico de la ciudad de Rosario, caracterizado por un fuerte crecimiento en los últimos años, próximo a los corredores urbanos de Av. Pellegrini y Av. Francia.



Proyecto: El planteo rompe el paradigma del edificio de viviendas en altura tradicional, dando lugar al desarrollo de ‘casas verticales’ apareadas. Las mismas brindan las comodidades del contacto directo con el suelo, patio y terraza de uso exclusivo. Son 3 casas en Propiedad Horizontal con ingreso independiente y cada una con sus respectivas cocheras mediante portón automático.



Observación: Casa en PH. Cuenta en PB con 20m² de oficina y escalera, más 25.51 m² de cochera más 6m² de jardín, piso 1 con 45.96m², piso 2 con 45.96m² más 3.33m² de balcón, piso 3 con 11.84m² más 34.27m² de terraza. Superficie de 127.09m² cubiertos más 40m² de jardín y terraza, totales 167m².



NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50 de los muros medianeros y el 100 de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.