Venta Edificio Comercial en Paternal/Villa Crespo CABA
550.000 Dolares
641 m² (858 Dolares/m²)
Paternal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_92530296_6011284
En barrio de la Paternal, propiedad ubicada al limite de Villa Crespo y Caballito, en zona de gran crecimiento, por varias empresas que se estan instalando en la zona, por ser centro de CABA con facilidad de acceso. Se encuentra a 4 cuadras de Av San Martin y 4 de Juan B Justo y dos de Av Warnes excelente accesos con dos líneas de metro bus y colectivos cercanos de la propiedad
MEMORIA DESCRIPTIVA
Desarrollado sobre lote de terreno con una superficie de 436.00 m2 con un frente de 8,66m sobre calle Añasco al dos mil y laterales de 50,35
Propiedad que fue laboratorio de analisisi industriales y no industriales. Dos Ingresos peatonales. Garage para dos autos.
Oficinas administrartivas y para personal directivo hacia la derecha de la entrada principal en el primer piso, 4 oficinas, 3 con ventanales a la calle, sala de reuniones, baño, Con ingreso por otra escalera en la otra parte de la planta alta nos encontramos con el comedor, un gran salon de 6,14 x 4,41 otro con vista amplia al fondo de 3,17 x 4,41. 4 baños, 2 vestuarios , y sala de mantenimiento.
En la planta baja mas de 8 posibles oficinas ya subdivididas. Baños 4. separados en 2 y 2 . por otro lado baño discapacitado Vestuarios, depositos, lavaderos.
AIRE ACONDICIONADO CENTRAL. Circuito de camaras y sistema de alarma instalado . SUPERFICIE CUBIERA TOTAL DE 641,00 M2, 231.56 m2 EN PLANTA ALTA Y 409.99 m2 EN PB
PLANOS en fotos
El código de Planeamiento urbano designa a este terreno con la zonificación de USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). 17,20 metros con dos retiros. , lo que permite que en el mismo se puedan realizar 459,903 Mts en area edificable en planta, Altura maxima plano limite, 24,2 m ( sujeto a la aprobación del organismo pertinente).
Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado.
PARA MAS INFORMACION Comunicate, al no lo dudes! 115245-4521 Ximena
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
MEMORIA DESCRIPTIVA
Desarrollado sobre lote de terreno con una superficie de 436.00 m2 con un frente de 8,66m sobre calle Añasco al dos mil y laterales de 50,35
Propiedad que fue laboratorio de analisisi industriales y no industriales. Dos Ingresos peatonales. Garage para dos autos.
Oficinas administrartivas y para personal directivo hacia la derecha de la entrada principal en el primer piso, 4 oficinas, 3 con ventanales a la calle, sala de reuniones, baño, Con ingreso por otra escalera en la otra parte de la planta alta nos encontramos con el comedor, un gran salon de 6,14 x 4,41 otro con vista amplia al fondo de 3,17 x 4,41. 4 baños, 2 vestuarios , y sala de mantenimiento.
En la planta baja mas de 8 posibles oficinas ya subdivididas. Baños 4. separados en 2 y 2 . por otro lado baño discapacitado Vestuarios, depositos, lavaderos.
AIRE ACONDICIONADO CENTRAL. Circuito de camaras y sistema de alarma instalado . SUPERFICIE CUBIERA TOTAL DE 641,00 M2, 231.56 m2 EN PLANTA ALTA Y 409.99 m2 EN PB
PLANOS en fotos
El código de Planeamiento urbano designa a este terreno con la zonificación de USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). 17,20 metros con dos retiros. , lo que permite que en el mismo se puedan realizar 459,903 Mts en area edificable en planta, Altura maxima plano limite, 24,2 m ( sujeto a la aprobación del organismo pertinente).
Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado.
PARA MAS INFORMACION Comunicate, al no lo dudes! 115245-4521 Ximena
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:550.000 Dolares Tamaño: 641 m² Conservación:
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Contacto: Maria Ximena Villalba Garibaldi
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