VENTA LOTE TERRENO EN VILLA DEL PARQUE EXCELENTE UBICACION - ZONA EN PLENO CRECIMIENTO - BAJA INCIDENCIAZonificación: USAATerreno: 528m2H=22.80m + 1 retiro de 3.00m +1 o 6.40m si tiene parada de ascensor en azoteaModelo BaseP.B.: Cocheras, vivienda, local o servicios = 150m2 (se han descontado circulaciones)7 pisos de 250m2 de vivienda. Subtotal = 1750m2 (se han descontado circulaciones y patio vertical reglamentario) MAS BALCONES1 Retiro de 230m2 de vivienda (se han descontado circulaciones y patio vertical reglamentario) MAS BALCONES 1 Retiro de 180m2 de vivienda (se han descontado circulaciones y patio vertical reglamentario) MAS BALCONES 1 Retiro de 60m2 de Sala de MaquinasSUPERFICIE COMERCIALIZABLE = 2420m2 MAS BALCONESTOTAL CUBIERTA = 3000m2 MAS BALCONES-NO LO AFECTA LA TRONERA-NO TIENE AFECTACION DE APH NI EL TERRENO NI LOS LINDEROS-L.F.I = 36.00m - L.I.B = 48.00mOtras Características de la propiedad: *Orientación NORTE.-OESTE*Con frente de la propiedad a calle Zamudio (visuales libres)*A 2 cuadras del predio de la Facultad de Agronomia y Veterinaria UBA (Uno de los mayores pulmones verdes de CABA, funciona parcialmente como parque de acceso publico)*A 1 cuadra de Av San Martín y el Metrobus*A 5 cuadras de la Av Nazca*Estación Villa del Parque tren San Martín en cercanía (7 cuadras)*Estación Arata tren General Urquiza en cercanía (7 cuadras) Transportes Cercanos Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 (METROBUS Av San Martin)Datos útiles Barrio: Villa Del ParqueComuna: Comuna 11Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚComisaría Comunal: 11Comisaría Vecinal: 11ADistrito Escolar: Distrito Escolar XIVCódigo Postal: 1417Código Postal Argentino: C1417FXDLatitud/Longitud: -34.599504, -58.482448SE ESCUCHAN PROPUESTAS!
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421181047-37 Anuncio provisto por RE/MAX Nativo - Martillero: Flavia Veronica Jalif CPI 9116 / Victor Raúl Broncano CMPCAL 408, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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