Departamento 2 ambientes en planta baja con patio y baulera- Refaccionado a nuevo Excelente ubicación A 100 metros de Av. Rivadavia y de Av. Juan Bautista Alberdi Sobre la calle Cnel. Ramón L. Falcón al 1600, en el barrio de Caballito, a metros de las avenidas principales de la zona que nos permiten la accesibilidad a diferentes puntos de CABA, rodeado de amplia zona comercial y acceso a diferentes medios de transporte, se encuentra este departamento de 2 ambientes en planta baja, refaccionado a nuevo. El mismo se distribuye de la siguiente manera:- Living comedor - Cocina separada - Habitación con placard- Baño completo con bañera - Patio interno - Baulera (1.84 m2)Superficie cubierta: 44.4 m²Superficie descubierta: 4.92 m²Superficie total: 49.32 m²Características:- Planta baja - Disposición frente- Reciclado por completo en 2024 - Caños y conexiones hechas a nuevo (agua, luz y gas)- Estufa de tiro balanceado y AA frio/calor en habitación - Calefón - Conexión para lavarropas- Encargado con vivienda - Expensas Febrero 2024: $ 40.350 (ARS)Descripción:Ingresamos al palier del edificio y la primer puerta a la derecha es la de nuestra unidad. El primer ambiente que nos recibe es el living comedor, el cual tiene sus ventanas con vista a la calle R. Falcón. Frente a la puerta de entrada se encuentra el distribuidor que nos dirige al baño completo con bañera y a la habitación. Esta última dispone de placard empotrado, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado nuevo. Sus ventanas dan al patio interno. Retomamos desde la puerta de ingreso, y por la derecha se encuentra la cocina pasante, con mesada de mármol con muebles bajo mesada y artefacto de cocina a gas. Desde aquí se puede salir al patio interno con sector de lavadero, ya que cuenta con bacha de lavado y conexión para lavarropas. Cercano a:- Av. Rivadavia (100 m)- Av. Juan Bautista Alberdi (100 m)- Av. Predro Goyena (200 m)- Av. Directorio (400 m)- Av. Carabobo (450 m)- Estaciones de subte Puan y Carabobo - Línea A (450 a 550 m)- Estación de tren Caballito - Línea Sarmiento (1.4 km) - Líneas de transporte público: 1, 2, 5, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 126, 132, 133, 134, 136, 145, 163, 180- Cercano a cafeterías, restaurantes, heladerías. Amplia oferta gastronómica- Cercano a comercios de todo tipo: supermercados, autoservicios, indumentaria, etc. - Parque Chacabuco (1.5 km)- Parque Rivadavia (1.8 km)- Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de (1.5 km)
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420721054-388 Anuncio provisto por RE/MAX Life - Martillero: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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