DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON PATIO, EN COMPLEJO PREMIUM SAN GERÓNIMO





Emplazado sobre una de las principales arterias del partido de PILAR, como lo es la RUTA NACIONAL 8, con acceso directo desde la autopista panamericana (ramal PILAR) y dársena de senda exclusiva por la calle J. MANFREDI, dentro de una zona vital entre el centro de PILAR y el HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL, rodeado de los principales polos comerciales, locales gastronómicos, supermercados, entidades deportivas e instituciones educativas.




El BARRIO SAN GERÓNIMO, en pujante desarrollo, cuenta con unas 3,5 hectáreas a puro verde, divididas en dos sectores (uno residencial y otro comercial), con proyección para la construcción de un SOLARIUM, dos PISCINAS EXCLUSIVAS (una para adultos y otra para infantes), un gran SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, una PLAZA PARA NIÑOS y, un GIMNASIO.

Actualmente ya se encuentran habilitadas una CANCHA DE TENIS y otra CANCHA DE FÚTBOL con CÉSPED SINTÉTICO y, asimismo, un sector de PARRILLAS COMUNES con TERRAZA, un LAUNDRY  y un sector para guardado de BICICLETAS.(ver fotos).




La UNIDAD FUNCIONAL que aquí se comercializa (número 6) cumple con los más altos estándares de calidad.

Desarrollada en PLANTA BAJA, dentro del COMPLEJO 1 (que contempla 5 pisos), ocupa una superficie total de unos 35m2.

Su Orientación NOROESTE permite el ingreso constante de luz solar que redunda en un ahorro energético asegurado.



El Departamento cuenta con el siguiente equipamiento, a saber:

*) Un amplio ventanal (DVH) que favorece la luminosidad.

*) Equipo de SPLIT marca YORK INVERTER ya instalado (FRIO/CALOR)

*) Calefón individual de alta recuperación (SAIAR)

*) Mesada de Mármol negro veteado.

*) Muebles de primera calidad (marca RENO) en alacenas superiores, inferiores y bajo mesada.

*) Horno LONGVIE de acero inoxidable

*) Conexión para lavarropas

*) Extractor de humo (SPAR SENZA DUO)

*) Canilla Monocomando FERRUM

*) Baño completo




Una forma distinta de vivir lo cotidiano, de manera mucho más conectados, permitiendo los espacios del complejo disfrutar de una vida social más relajada en sintonía con la naturaleza.



AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativas y aproximadas, y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

Se recomienda por ello que el interesado realice las verificaciones respectivas previamente a la formalización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda, siendo que las medidas definitivas, son las que surgirán del título de propiedad respectivo.-

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371).





















SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684