EXCELENTE semipiso en ALQUILER en una de las zonas más lindas de CABALLITO. Ubicado estratégicamente en una cuadra tranquila a pasos del emblemático Parque Rivadavia, con su gran arboleda, un pequeño lago artificial, el monumento a Simón Bolívar, una antigua noria (única construcción original de la época en que el parque pertenecía a la familia Lezica), un anfiteatro, juegos para niños y una pista de patinaje. ​A solo unas cuadras de la zona comercial y cercanía al Polo Gastronómico de Caballito donde la comida de autor, pastelerías y bares son protagonistas, muy buenas condiciones de accesibilidad. Edificio muy bien mantenido. COCHERA, ASCENSOR PRINCIPAL Y DE SERVICIO.Ingresamos al departamento por palier privado a un RECIBIDOR con un gran espejo y dressoir. Luego, un cómodo LIVING COMEDOR con salida al BALCÓN corrido con vista a la calle. El entorno arbolado convierte este espacio en el lugar ideal para ambientar con mesita y sillas de jardín.La COCINA, con isla divisible del COMEDOR DIARIO, se encuentra muy bien equipada - freezer, cocina a gas doble, con seis hornallas.Tiene LAVADERO separado de 3,2m x 1,5m , con conexión para lavarropa y tender, con cerramiento de aluminio. Luego, el acceso a la DEPENDENCIA DE SERVICIO, con un gran mueble de madera lustrada con alzada, placard empotrada y su correspondiente BAÑO con ducha.Un PASILLO DISTRIBUIDOR, con placard alargado para ropa blanca al final del mismo, nos lleva al sector de los DORMITORIOS. La SUITE, de 3,20m x 3,15m + placard, tiene salida al balcón corrido y un baño completo de medidas muy cómodas. El SEGUNDO DORMITORIO, de 3,15m x 3m + placard, y el TERCERO de 3,15m x 2,60m + placard , ambos con ventana al balcón, comparten un BAÑO COMPLETO. Sobre el mismo pasillo, un TOILETTE.DETALLES IMPORTANTES:- Equipos de aire acondicionado Marca Sanyo.- Agua caliente por termotanque y calefacción por generador de aire caliente con regulador de temperatura individual.- Pisos de madera en magnífico estado en living comedor y dormitorios.- Techos con molduras.- Sistema de calefacción por Aire marca Carrier, el generador está ubicado en el lavaero - Heladera General Electric Turbo Plus con freezer. - Freezer vertical White Westinghouse WU175BSW, - Biblioteca de madera lustrada con doce divisiones.- Escritorio de melamina y dos bibliotecas alargadas en el 2° dormitorio. - Cocina doble Ariston1° SUBSUELO: COCHERAS SUPERFICIE TOTAL: 138 m2 aproxSuperficie cubierta: 124 m2 aprox.Superficie descubierta: 14 m2 aprox.Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.- Expensas, tasas y servicios a cargo del locatario.Condiciones: - Contrato de dos años.- Ajuste bimestral por IPC.Requisitos:- Demostración de Ingresos del grupo familiar. Comprobante de ingresos: el recibo de sueldo de los últimos 3 meses.- Grarantía propietaria en Capital Federal o Seguro de Caución.- Depósito - 2 meses de alquiler.- Pago por adelantado del primer mes de alquiler.Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421291044-73 Anuncio provisto por RE/MAX Flow - Martillero: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.