VENTA DÙPLEX de dos plantas con Jardín y cochera descubierta ubicado en la calle Martìn y Haedo 3546 entre Av.Bartolomè Mitre y Agüero Florida Oeste, Partido de Vicente López
Ubicado a 4 cuadras de la Panamericana, con rápida salida desde el Acceso Provincia de Bs as a Capital Federal. La propiedad de 25 años de antigüedad aprox., se encuentra en muy buen estado estado en general de mantenimiento.


El DÙPLEX: Planta Baja: Por la entrada Principal se ingresa al Living - Comedor con generosas dimensiones, ventanal con rejas permite la entrada de luz y aire al ambiente, luego a la cocina comedor diario . Desde la cocina, tenemos una espacio de tipo jardín cerrado, tipo jardín de invierno, previo a la salida del jardín permitiendo sumar un espacio más a la cocina comedor. La Cocina tiene muebles altos y bajos mesada, muy luminosa, y desde aquí salimos al jardín de la casa. Toilette. Lavadero y en el fondo de esta propiedad un cuarto de usos varios . Pileta y parrilla.


 Planta Alta: se compone de tres dormitorios.El dormitorio principal con aire frio calor y estufa a gas. Piso de madera flotante. Esta habitación es con salida al balcón terraza, al cual le ingresa mucha luz natural, es muy cálido este ambiente. Se orienta hacia el frente del DÙPLEX .Luego tenemos dos habitaciones màs con sus respectvos placares y dos baños.


En el pasillo de distribución generoso.


Información adicional: El Agua caliente es por termotanque con conexión a gas. Se han actualizado los caños de la Cocina.

Estufas en el living y en las habitaciones. Aires acondicionados en las 3 habitaciones.

 Los pisos de la propiedad son de cerámicos excepto el de los dormitorios que son de madera flotante. 


Superficies por escritura:


 Superficie Cubierta Total: 227, 19

Planta Baja. Unidad Funcional Polígono 0001:

PB; 53,24 mts cubiertos. Semi: 7,26. Descubierto: 105,67. Total 166,17

Polìgono 00010001 – Planta Alta: 53,92 mts cubiertos.Semi: 7,10. Total 71,02

Existen planos en la Municiaplidad. Escritura . Impuestos con deuda.

Reglamento de Copropiedad.

Detalles de los ambientes:

Habitaciòn principal: 5,6 x 2,9 ( esta habitación con balcón y gran placard de guardado)

Balcòn frente: 1,3 x 5,5

Baño: 2 x 1,4 ( sin bañera)

Baño 2 ( sòlo con ducha)

Cocina: 4,1 x 3,6

Habitaciòn 2: 4,4 x 2,5 ( con placard)

Pasillo: 5 x 0,8

Living: 7,3 x 4,2

1 Toilet: 2 x 0,8

Habitaciòn 3: 4,4 x 2,5

  Posee entrada independiente y espacio al frente para la cochera descubierta. Cuenta con rejas de seguridad en sus ventanales.



ADicional:
Pisos: tipo flotante. y cemento alisado y en  patio pisos ceramicos 


En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.










Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA799 Paolo Menghi CUCICBA 9171CMCPDJLM1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.